Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DOS CRISANTEMOS, 55
Bairro / Região
Torre Residences
Unidade de Referência (SQL)
4506200500
CEP
04049-020
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 382.500
Total do Histórico
20 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 366.135 a R$ 410.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 11/05/2026 | R DOS CRISANTEMOS, 55 (FLAT 58) | Comercial | 47 m² (cadastro) | R$ 291.400 |
| 05/05/2026 | R DOS CRISANTEMOS, 55 (FLAT 25) | Comercial | 57 m² (cadastro) | R$ 316.397,7 |
| 09/04/2026 | R DOS CRISANTEMOS, 55 (FLAT 57) | Comercial | 47 m² (cadastro) | R$ 272.600 |
| 26/03/2026 | R DOS CRISANTEMOS, 55 (FLAT 56) | Comercial | 47 m² (cadastro) | R$ 272.600 |
| 03/02/2026 | R DOS CRISANTEMOS, 55 (FLAT 47) | Comercial | 47 m² (cadastro) | R$ 282.000 |
| 27/01/2026 | R DOS CRISANTEMOS, 55 (STUDIO 73) | Apto | 45 m² (cadastro) | R$ 470.000 |
| 26/01/2026 | R DOS CRISANTEMOS, 55 (STUDIO 133) | Apto | 45 m² (cadastro) | R$ 395.000 |
| 06/11/2025 | R DOS CRISANTEMOS, 55 (STUDIO 114) | Apto | 45 m² (cadastro) | R$ 292.908 |
| 22/10/2025 | R DOS CRISANTEMOS, 55 (FLAT 34) | Comercial | 47 m² (cadastro) | R$ 347.904,17 |
| 18/09/2025 | R DOS CRISANTEMOS, 55 (STUDIO 122) | Apto | 44 m² (cadastro) | R$ 370.000 |
| 07/08/2025 | R DOS CRISANTEMOS, 55 (FLAT 67) | Comercial | 47 m² (cadastro) | R$ 328.000 |
| 24/07/2025 | R DOS CRISANTEMOS, 55 (FLAT 55) | Comercial | 46 m² (cadastro) | R$ 295.785 |
| 23/07/2025 | R DOS CRISANTEMOS, 55 (FLAT 46) | Comercial | 47 m² (cadastro) | R$ 308.031,58 |
| 12/06/2025 | R DOS CRISANTEMOS, 55 (FLAT 43) | Comercial | 47 m² (cadastro) | R$ 297.455,69 |
| 29/05/2025 | R DOS CRISANTEMOS, 55 (STUDIO 131) | Apto | 45 m² (cadastro) | R$ 410.000 |
| 26/05/2025 | R DOS CRISANTEMOS, 55 (STUDIO 136) | Apto | 45 m² (cadastro) | R$ 366.135 |
| 30/04/2025 | R DOS CRISANTEMOS, 55 (FLAT 38) | Comercial | 47 m² (cadastro) | R$ 283.922,96 |
| 25/04/2025 | R DOS CRISANTEMOS, 55 (FLAT 62) | Comercial | 46 m² (cadastro) | R$ 284.349 |
| 25/04/2025 | R DOS CRISANTEMOS, 55 (FLAT 66) | Comercial | 47 m² (cadastro) | R$ 312.888,96 |
| Esta19/03/2021 | R DOS CRISANTEMOS, 55 | Terreno | 10000 m² (cadastro) | R$ 3.410.000 |
R DOS CRISANTEMOS, 55 (FLAT 58)
Comercial•47 m² (cadastro)
R DOS CRISANTEMOS, 55 (FLAT 25)
Comercial•57 m² (cadastro)
R DOS CRISANTEMOS, 55 (FLAT 57)
Comercial•47 m² (cadastro)
R DOS CRISANTEMOS, 55 (FLAT 56)
Comercial•47 m² (cadastro)
R DOS CRISANTEMOS, 55 (FLAT 47)
Comercial•47 m² (cadastro)
R DOS CRISANTEMOS, 55 (STUDIO 73)
Apartamento•45 m² (cadastro)
R DOS CRISANTEMOS, 55 (STUDIO 133)
Apartamento•45 m² (cadastro)
R DOS CRISANTEMOS, 55 (STUDIO 114)
Apartamento•45 m² (cadastro)
R DOS CRISANTEMOS, 55 (FLAT 34)
Comercial•47 m² (cadastro)
R DOS CRISANTEMOS, 55 (STUDIO 122)
Apartamento•44 m² (cadastro)
R DOS CRISANTEMOS, 55 (FLAT 67)
Comercial•47 m² (cadastro)
R DOS CRISANTEMOS, 55 (FLAT 55)
Comercial•46 m² (cadastro)
R DOS CRISANTEMOS, 55 (FLAT 46)
Comercial•47 m² (cadastro)
R DOS CRISANTEMOS, 55 (FLAT 43)
Comercial•47 m² (cadastro)
R DOS CRISANTEMOS, 55 (STUDIO 131)
Apartamento•45 m² (cadastro)
R DOS CRISANTEMOS, 55 (STUDIO 136)
Apartamento•45 m² (cadastro)
R DOS CRISANTEMOS, 55 (FLAT 38)
Comercial•47 m² (cadastro)
R DOS CRISANTEMOS, 55 (FLAT 62)
Comercial•46 m² (cadastro)
R DOS CRISANTEMOS, 55 (FLAT 66)
Comercial•47 m² (cadastro)
R DOS CRISANTEMOS, 55
Terreno•10000 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.