Análise comparativa de mercado · CMA
CORRETORAMIGO.COM — DADOS REAIS. ALERTAS INTELIGENTES.
Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AL DOS ANAPURUS, 620
Bairro / Região
Moema
Unidade de Referência (SQL)
4506500725
CEP
04087-901
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.800.000
Total do Histórico
9 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.388.198 a R$ 2.350.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 07/01/2026 | AL DOS ANAPURUS, 620 (AP 171 E 2 VAGAS) | Apto | 336 m² (cadastro) | R$ 1.800.000 |
| 12/02/2025 | AL DOS ANAPURUS, 620 (AP 212 E 2 VAGAS) | Apto | 336 m² (cadastro) | R$ 2.350.000 |
| 18/11/2024 | AL DOS ANAPURUS, 620 (AP 171 E 2 VAGAS) | Apto | 336 m² (cadastro) | R$ 1.388.198,4 |
| 18/04/2024 | AL DOS ANAPURUS, 620 (AP 152 E 3 VAGAS) | Apto | 222 m² (cadastro) | R$ 778.125 |
| Esta03/02/2022 | AL DOS ANAPURUS, 620 (AP 71 E 2 VAGAS) | Apto | 214 m² (cadastro) | R$ 2.000.000 |
| 18/01/2022 | AL DOS ANAPURUS, 620 (AP 72 E 2 VAGAS) | Apto | 214 m² (cadastro) | R$ 2.000.000 |
| 23/06/2021 | AL DOS ANAPURUS, 620 (AP 222 E 4 VAGAS) | Apto | 426 m² (cadastro) | R$ 2.700.000 |
| 28/05/2021 | AL DOS ANAPURUS, 620 (AP 161 E 3 VAGAS) | Apto | 222 m² (cadastro) | R$ 2.820.000 |
| 28/04/2021 | AL DOS ANAPURUS, 620 (AP 151 E 2 VAGAS) | Apto | 214 m² (cadastro) | R$ 2.075.000 |
AL DOS ANAPURUS, 620 (AP 171 E 2 VAGAS)
Apartamento•336 m² (cadastro)
AL DOS ANAPURUS, 620 (AP 212 E 2 VAGAS)
Apartamento•336 m² (cadastro)
AL DOS ANAPURUS, 620 (AP 171 E 2 VAGAS)
Apartamento•336 m² (cadastro)
AL DOS ANAPURUS, 620 (AP 152 E 3 VAGAS)
Apartamento•222 m² (cadastro)
AL DOS ANAPURUS, 620 (AP 71 E 2 VAGAS)
Apartamento•214 m² (cadastro)
AL DOS ANAPURUS, 620 (AP 72 E 2 VAGAS)
Apartamento•214 m² (cadastro)
AL DOS ANAPURUS, 620 (AP 222 E 4 VAGAS)
Apartamento•426 m² (cadastro)
AL DOS ANAPURUS, 620 (AP 161 E 3 VAGAS)
Apartamento•222 m² (cadastro)
AL DOS ANAPURUS, 620 (AP 151 E 2 VAGAS)
Apartamento•214 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.