Ficha de Inteligência do Prédio
AV CHIBARAS, 516
Moema • CEP: 04076-002 • Unidade Selecionada: 4506501950
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.553.500
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 1.850.000 em mai de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 7 transações
- Apartamentos: 7
- Outros: 1(mediana: R$ 1.850.000)
Usado no cálculo
4 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 1.457.000 a R$ 1.850.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 7 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
07/05/2026 | AV CHIBARAS, 516 (AP 52 2VGS) | Apto | 180 m² | R$ 1.850.000 | |
30/10/2025 | AV CHIBARAS, 516 (AP 81 2VGS) | Apto | 180 m² | R$ 250.000 | |
Esta Unidade19/12/2023 | AV CHIBARAS, 516 (AP 22 2VGS) | Apto | 302 m² | R$ 1.457.000 | |
08/12/2023 | AV CHIBARAS, 516 (AP 52 2VGS) | Apto | 302 m² | R$ 1.650.000 | |
18/05/2023 | AV CHIBARAS, 516 (AP 142 2VGS) | Apto | 302 m² | R$ 1.500.000 | |
10/05/2023 | AV CHIBARAS, 516 (AP 151 2VGS) | Apto | 302 m² | R$ 1.470.000 | |
26/11/2021 | AV CHIBARAS, 516 (AP 112 2VGS) | Apto | 302 m² | R$ 1.390.000 |