Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AL DOS TUPINIQUINS, 168
Bairro / Região
Moema
Unidade de Referência (SQL)
4506700937
CEP
04077-901
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 591.406
Total do Histórico
22 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 58.594 a R$ 630.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 05/09/2025 | AL DOS TUPINIQUINS, 168 (BOX 30.S) | Apto | 15 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| 05/09/2025 | AL DOS TUPINIQUINS, 168 (AP 122) | Apto | 113 m² (cadastro) | R$ 600.000 |
| 30/06/2025 | AL DOS TUPINIQUINS, 168 (AP 42) | Apto | 113 m² (cadastro) | R$ 630.000 |
| 30/06/2025 | AL DOS TUPINIQUINS, 168 (BOX 12.S) | Apto | 15 m² (cadastro) | R$ 60.000 |
| 18/02/2025 | AL DOS TUPINIQUINS, 168 (AP 61) | Apto | 113 m² (cadastro) | R$ 591.406,25 |
| 18/02/2025 | AL DOS TUPINIQUINS, 168 (BOX 31.S) | Apto | 15 m² (cadastro) | R$ 58.593,75 |
| Esta04/10/2024 | AL DOS TUPINIQUINS, 168 (AP 31 e Vaga) | Apto | 155 m² (cadastro) | R$ 630.000 |
| 24/06/2024 | AL DOS TUPINIQUINS, 168 (AP 41) | Apto | 155 m² (cadastro) | R$ 630.000 |
| 24/06/2024 | AL DOS TUPINIQUINS, 168 (BOX 15 D) | Apto | 40 m² (cadastro) | R$ 150.000 |
| 19/06/2024 | AL DOS TUPINIQUINS, 168 (AP 71) | Apto | 155 m² (cadastro) | R$ 755.000 |
| 19/06/2024 | AL DOS TUPINIQUINS, 168 (BOX 50.S) | Apto | 20 m² (cadastro) | R$ 55.000 |
| 20/05/2024 | AL DOS TUPINIQUINS, 168 (AP 112) | Apto | 155 m² (cadastro) | R$ 645.000 |
| 29/04/2024 | AL DOS TUPINIQUINS, 168 (AP 43) | Apto | 155 m² (cadastro) | R$ 562.131,84 |
| 11/01/2024 | AL DOS TUPINIQUINS, 168 (AP 93) | Apto | 155 m² (cadastro) | R$ 630.000 |
| 11/01/2024 | AL DOS TUPINIQUINS, 168 (BOX 1S) | Apto | 20 m² (cadastro) | R$ 70.000 |
| 23/11/2023 | AL DOS TUPINIQUINS, 168 (AP 142) | Apto | 155 m² (cadastro) | R$ 610.000 |
| 28/09/2023 | AL DOS TUPINIQUINS, 168 (AP 122) | Apto | 155 m² (cadastro) | R$ 600.000 |
| 28/09/2023 | AL DOS TUPINIQUINS, 168 (BOX 30.S) | Apto | 20 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| 01/11/2022 | AL DOS TUPINIQUINS, 168 (AP 111) | Apto | 155 m² (cadastro) | R$ 325.845,32 |
| 01/07/2021 | AL DOS TUPINIQUINS, 168 (AP 62) | Apto | 155 m² (cadastro) | R$ 623.288 |
AL DOS TUPINIQUINS, 168 (BOX 30.S)
Apartamento•15 m² (cadastro)
AL DOS TUPINIQUINS, 168 (AP 122)
Apartamento•113 m² (cadastro)
AL DOS TUPINIQUINS, 168 (AP 42)
Apartamento•113 m² (cadastro)
AL DOS TUPINIQUINS, 168 (BOX 12.S)
Apartamento•15 m² (cadastro)
AL DOS TUPINIQUINS, 168 (AP 61)
Apartamento•113 m² (cadastro)
AL DOS TUPINIQUINS, 168 (BOX 31.S)
Apartamento•15 m² (cadastro)
AL DOS TUPINIQUINS, 168 (AP 31 e Vaga)
Apartamento•155 m² (cadastro)
AL DOS TUPINIQUINS, 168 (AP 41)
Apartamento•155 m² (cadastro)
AL DOS TUPINIQUINS, 168 (BOX 15 D)
Apartamento•40 m² (cadastro)
AL DOS TUPINIQUINS, 168 (AP 71)
Apartamento•155 m² (cadastro)
AL DOS TUPINIQUINS, 168 (BOX 50.S)
Apartamento•20 m² (cadastro)
AL DOS TUPINIQUINS, 168 (AP 112)
Apartamento•155 m² (cadastro)
AL DOS TUPINIQUINS, 168 (AP 43)
Apartamento•155 m² (cadastro)
AL DOS TUPINIQUINS, 168 (AP 93)
Apartamento•155 m² (cadastro)
AL DOS TUPINIQUINS, 168 (BOX 1S)
Apartamento•20 m² (cadastro)
AL DOS TUPINIQUINS, 168 (AP 142)
Apartamento•155 m² (cadastro)
AL DOS TUPINIQUINS, 168 (AP 122)
Apartamento•155 m² (cadastro)
AL DOS TUPINIQUINS, 168 (BOX 30.S)
Apartamento•20 m² (cadastro)
AL DOS TUPINIQUINS, 168 (AP 111)
Apartamento•155 m² (cadastro)
AL DOS TUPINIQUINS, 168 (AP 62)
Apartamento•155 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.