Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AL DOS TUPINIQUINS, 167
Bairro / Região
Indianópolis
Unidade de Referência (SQL)
4506800567
CEP
04077-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.068.500
Total do Histórico
6 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 341.281 a R$ 1.320.000
⚠️ Mediana baseada em 6 vendas desde 2021 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 24/05/2024 | AL DOS TUPINIQUINS, 167 (AP 4 E 3 VAGAS) | Apto | 950 m² (cadastro) | R$ 1.320.000 |
| 24/05/2024 | AL DOS TUPINIQUINS, 167 (AP 9 E 3 VAGAS) | Apto | 950 m² (cadastro) | R$ 120.000 |
| 17/12/2021 | AL DOS TUPINIQUINS, 167 (AP 8 E 3 VAGAS) | Apto | 950 m² (cadastro) | R$ 341.280,67 |
| 05/10/2021 | AL DOS TUPINIQUINS, 167 (AP 7 E 3 VAGAS) | Apto | 950 m² (cadastro) | R$ 1.330.000 |
| 05/10/2021 | AL DOS TUPINIQUINS, 167 (AP 6 E 3 VAGAS) | Apto | 950 m² (cadastro) | R$ 970.000 |
| Esta23/09/2021 | AL DOS TUPINIQUINS, 167 | Apto | 950 m² (cadastro) | R$ 1.167.000 |
AL DOS TUPINIQUINS, 167 (AP 4 E 3 VAGAS)
Apartamento•950 m² (cadastro)
AL DOS TUPINIQUINS, 167 (AP 9 E 3 VAGAS)
Apartamento•950 m² (cadastro)
AL DOS TUPINIQUINS, 167 (AP 8 E 3 VAGAS)
Apartamento•950 m² (cadastro)
AL DOS TUPINIQUINS, 167 (AP 7 E 3 VAGAS)
Apartamento•950 m² (cadastro)
AL DOS TUPINIQUINS, 167 (AP 6 E 3 VAGAS)
Apartamento•950 m² (cadastro)
AL DOS TUPINIQUINS, 167
Apartamento•950 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.