Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AL DOS GUARAMOMIS, 134
Bairro / Região
Moema
Unidade de Referência (SQL)
4506801032
CEP
04076-010
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 2.000.000
Total do Histórico
3 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 910.000 a R$ 2.250.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2021 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta17/05/2024 | AL DOS GUARAMOMIS, 134 (AP 41) | Apto | 842 m² (cadastro) | R$ 2.250.000 |
| Esta23/06/2023 | AL DOS GUARAMOMIS, 134 (AP 41) | Apto | 842 m² (cadastro) | R$ 910.000 |
| 21/06/2021 | AL DOS GUARAMOMIS, 134 (AP 81) | Apto | 842 m² (cadastro) | R$ 2.000.000 |
AL DOS GUARAMOMIS, 134 (AP 41)
Apartamento•842 m² (cadastro)
AL DOS GUARAMOMIS, 134 (AP 41)
Apartamento•842 m² (cadastro)
AL DOS GUARAMOMIS, 134 (AP 81)
Apartamento•842 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.