Análise comparativa de mercado · CMA
CORRETORAMIGO.COM — DADOS REAIS. ALERTAS INTELIGENTES.
Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DAS CAMELIAS, 502
Bairro / Região
Mirandopolis
Unidade de Referência (SQL)
4507802202
CEP
04048-061
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 466.250
Total do Histórico
6 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 420.000 a R$ 474.000
⚠️ Mediana baseada em 6 vendas desde 2021 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 19/11/2024 | R DAS CAMELIAS, 502 (AP 41 E 1 VG) | Apto | 312 m² (cadastro) | R$ 460.000 |
| 16/08/2024 | R DAS CAMELIAS, 502 (AP 74 E 1 VG) | Apto | 312 m² (cadastro) | R$ 349.000 |
| 04/11/2021 | R DAS CAMELIAS, 502 (AP 51 E 1 VG) | Apto | 312 m² (cadastro) | R$ 474.000 |
| 25/08/2021 | R DAS CAMELIAS, 502 (AP 71 E 1 VG) | Apto | 312 m² (cadastro) | R$ 485.000 |
| Esta09/08/2021 | R DAS CAMELIAS, 502 (AP 24 E 1 VG) | Apto | 312 m² (cadastro) | R$ 472.500 |
| 24/05/2021 | R DAS CAMELIAS, 502 (AP 43 E 1 VG) | Apto | 312 m² (cadastro) | R$ 420.000 |
R DAS CAMELIAS, 502 (AP 41 E 1 VG)
Apartamento•312 m² (cadastro)
R DAS CAMELIAS, 502 (AP 74 E 1 VG)
Apartamento•312 m² (cadastro)
R DAS CAMELIAS, 502 (AP 51 E 1 VG)
Apartamento•312 m² (cadastro)
R DAS CAMELIAS, 502 (AP 71 E 1 VG)
Apartamento•312 m² (cadastro)
R DAS CAMELIAS, 502 (AP 24 E 1 VG)
Apartamento•312 m² (cadastro)
R DAS CAMELIAS, 502 (AP 43 E 1 VG)
Apartamento•312 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.