Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AV SEN CASIMIRO DA ROCHA, 609
Bairro / Região
Mirandopolis
Unidade de Referência (SQL)
4508200931
CEP
04047-001
Valor Mediano (Apartamento)
Sem Histórico
Total do Histórico
15 transações
Valor Registrado (Apto)
N/A
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 13/01/2026 | AV SEN CASIMIRO DA ROCHA, 609 (ESCRITORIO 25) | Comercial | 100 m² (cadastro) | R$ 340.000 |
| 01/10/2025 | AV SEN CASIMIRO DA ROCHA, 609 (ESCRITORIO 91) | Comercial | 100 m² (cadastro) | R$ 275.000 |
| 21/07/2025 | AV SEN CASIMIRO DA ROCHA, 609 (ESCRITORIO 65) | Comercial | 100 m² (cadastro) | R$ 285.000 |
| 20/05/2025 | AV SEN CASIMIRO DA ROCHA, 609 (ESCRITORIO 78) | Comercial | 98 m² (cadastro) | R$ 235.000 |
| 15/04/2025 | AV SEN CASIMIRO DA ROCHA, 609 (ESCRITORIO 106) | Comercial | 100 m² (cadastro) | R$ 260.000 |
| 26/12/2024 | AV SEN CASIMIRO DA ROCHA, 609 (ESCRITORIO 108) | Comercial | 103 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 24/09/2024 | AV SEN CASIMIRO DA ROCHA, 609 (ESCRITORIO 64) | Comercial | 103 m² (cadastro) | R$ 230.000 |
| 16/08/2024 | AV SEN CASIMIRO DA ROCHA, 609 (ESCRITORIO 82) | Comercial | 105 m² (cadastro) | R$ 210.000 |
| 06/05/2024 | AV SEN CASIMIRO DA ROCHA, 609 (ESCRITORIO 73) | Comercial | 103 m² (cadastro) | R$ 290.000 |
| 19/02/2024 | AV SEN CASIMIRO DA ROCHA, 609 (ESCRITORIO 56) | Comercial | 105 m² (cadastro) | R$ 290.000 |
| 22/12/2023 | AV SEN CASIMIRO DA ROCHA, 609 (ESCRITORIO 81) | Comercial | 105 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 28/08/2023 | AV SEN CASIMIRO DA ROCHA, 609 (ESCRITORIO 104) | Comercial | 103 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
| 10/11/2022 | AV SEN CASIMIRO DA ROCHA, 609 (ESCRITORIO 93) | Comercial | 103 m² (cadastro) | R$ 280.000 |
| Esta24/09/2021 | AV SEN CASIMIRO DA ROCHA, 609 (ESCRITORIO 15) | Comercial | 105 m² (cadastro) | R$ 265.000 |
| 09/03/2021 | AV SEN CASIMIRO DA ROCHA, 609 (ESCRITORIO 6) | Comercial | 105 m² (cadastro) | R$ 289.000 |
AV SEN CASIMIRO DA ROCHA, 609 (ESCRITORIO 25)
Comercial•100 m² (cadastro)
AV SEN CASIMIRO DA ROCHA, 609 (ESCRITORIO 91)
Comercial•100 m² (cadastro)
AV SEN CASIMIRO DA ROCHA, 609 (ESCRITORIO 65)
Comercial•100 m² (cadastro)
AV SEN CASIMIRO DA ROCHA, 609 (ESCRITORIO 78)
Comercial•98 m² (cadastro)
AV SEN CASIMIRO DA ROCHA, 609 (ESCRITORIO 106)
Comercial•100 m² (cadastro)
AV SEN CASIMIRO DA ROCHA, 609 (ESCRITORIO 108)
Comercial•103 m² (cadastro)
AV SEN CASIMIRO DA ROCHA, 609 (ESCRITORIO 64)
Comercial•103 m² (cadastro)
AV SEN CASIMIRO DA ROCHA, 609 (ESCRITORIO 82)
Comercial•105 m² (cadastro)
AV SEN CASIMIRO DA ROCHA, 609 (ESCRITORIO 73)
Comercial•103 m² (cadastro)
AV SEN CASIMIRO DA ROCHA, 609 (ESCRITORIO 56)
Comercial•105 m² (cadastro)
AV SEN CASIMIRO DA ROCHA, 609 (ESCRITORIO 81)
Comercial•105 m² (cadastro)
AV SEN CASIMIRO DA ROCHA, 609 (ESCRITORIO 104)
Comercial•103 m² (cadastro)
AV SEN CASIMIRO DA ROCHA, 609 (ESCRITORIO 93)
Comercial•103 m² (cadastro)
AV SEN CASIMIRO DA ROCHA, 609 (ESCRITORIO 15)
Comercial•105 m² (cadastro)
AV SEN CASIMIRO DA ROCHA, 609 (ESCRITORIO 6)
Comercial•105 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.