Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DAS ROSAS, 55
Bairro / Região
Mirandopolis
Unidade de Referência (SQL)
4508400477
CEP
04048-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 482.600
Total do Histórico
5 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 390.000 a R$ 520.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 18/03/2026 | R DAS ROSAS, 55 (A5 APTO 502) | Apto | 102 m² (cadastro) | R$ 482.600 |
| 03/09/2025 | R DAS ROSAS, 55 (APTO 605 E BOX) | Apto | 171 m² (cadastro) | R$ 390.000 |
| 23/06/2025 | R DAS ROSAS, 55 (A7 APTO 704) | Apto | 102 m² (cadastro) | R$ 520.000 |
| Esta17/05/2024 | R DAS ROSAS, 55 (A1 APTO 102) | Apto | 156 m² (cadastro) | R$ 595.000 |
| 31/05/2021 | R DAS ROSAS, 55 (A2 APTO 202) | Apto | 156 m² (cadastro) | R$ 410.000 |
R DAS ROSAS, 55 (A5 APTO 502)
Apartamento•102 m² (cadastro)
R DAS ROSAS, 55 (APTO 605 E BOX)
Apartamento•171 m² (cadastro)
R DAS ROSAS, 55 (A7 APTO 704)
Apartamento•102 m² (cadastro)
R DAS ROSAS, 55 (A1 APTO 102)
Apartamento•156 m² (cadastro)
R DAS ROSAS, 55 (A2 APTO 202)
Apartamento•156 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.