Análise comparativa de mercado · CMA
CORRETORAMIGO.COM — DADOS REAIS. ALERTAS INTELIGENTES.
Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DOS HELIOTROPIOS, 247
Bairro / Região
Mirandopolis
Unidade de Referência (SQL)
4508402038
CEP
04049-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 564.000
Total do Histórico
8 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 550.000 a R$ 620.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 12/03/2026 | R DOS HELIOTROPIOS, 247 (AP 84 E BOX) | Apto | 120 m² (cadastro) | R$ 550.000 |
| 20/10/2025 | R DOS HELIOTROPIOS, 247 (AP 104 E BOX) | Apto | 137 m² (cadastro) | R$ 620.000 |
| 19/02/2025 | R DOS HELIOTROPIOS, 247 (AP 81 E BOX) | Apto | 112 m² (cadastro) | R$ 564.000 |
| 23/05/2024 | R DOS HELIOTROPIOS, 247 (AP 73 E BOX) | Apto | 209 m² (cadastro) | R$ 600.000 |
| 21/09/2023 | R DOS HELIOTROPIOS, 247 (AP 34 E BOX) | Apto | 228 m² (cadastro) | R$ 475.000 |
| Esta15/09/2023 | R DOS HELIOTROPIOS, 247 (AP 33 E BOX) | Apto | 209 m² (cadastro) | R$ 533.000 |
| 14/10/2022 | R DOS HELIOTROPIOS, 247 (AP 34 E BOX) | Apto | 228 m² (cadastro) | R$ 129.000 |
| 29/09/2021 | R DOS HELIOTROPIOS, 247 (AP 52 E BOX) | Apto | 223 m² (cadastro) | R$ 495.000 |
R DOS HELIOTROPIOS, 247 (AP 84 E BOX)
Apartamento•120 m² (cadastro)
R DOS HELIOTROPIOS, 247 (AP 104 E BOX)
Apartamento•137 m² (cadastro)
R DOS HELIOTROPIOS, 247 (AP 81 E BOX)
Apartamento•112 m² (cadastro)
R DOS HELIOTROPIOS, 247 (AP 73 E BOX)
Apartamento•209 m² (cadastro)
R DOS HELIOTROPIOS, 247 (AP 34 E BOX)
Apartamento•228 m² (cadastro)
R DOS HELIOTROPIOS, 247 (AP 33 E BOX)
Apartamento•209 m² (cadastro)
R DOS HELIOTROPIOS, 247 (AP 34 E BOX)
Apartamento•228 m² (cadastro)
R DOS HELIOTROPIOS, 247 (AP 52 E BOX)
Apartamento•223 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.