Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AV DIVINO SALVADOR, 863
Bairro / Região
Indianópolis
Unidade de Referência (SQL)
4508900331
CEP
04078-013
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 860.000
Total do Histórico
4 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 700.000 a R$ 1.050.000
⚠️ Mediana baseada em 4 vendas desde 2021 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta12/07/2024 | AV DIVINO SALVADOR, 863 (APTO 11) | Apto | 432 m² (cadastro) | R$ 700.000 |
| 23/06/2023 | AV DIVINO SALVADOR, 863 (APTO 101) | Apto | 512 m² (cadastro) | R$ 1.020.000 |
| 10/05/2021 | AV DIVINO SALVADOR, 863 (APTO 12) | Apto | 432 m² (cadastro) | R$ 1.050.000 |
| 09/02/2021 | AV DIVINO SALVADOR, 863 (APTO 52) | Apto | 432 m² (cadastro) | R$ 337.021 |
AV DIVINO SALVADOR, 863 (APTO 11)
Apartamento•432 m² (cadastro)
AV DIVINO SALVADOR, 863 (APTO 101)
Apartamento•512 m² (cadastro)
AV DIVINO SALVADOR, 863 (APTO 12)
Apartamento•432 m² (cadastro)
AV DIVINO SALVADOR, 863 (APTO 52)
Apartamento•432 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.