Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AV JAMARIS, 571
Bairro / Região
Moema
Unidade de Referência (SQL)
4510401418
CEP
04078-905
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 750.000
Total do Histórico
5 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 185.000 a R$ 1.050.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta15/08/2025 | AV JAMARIS, 571 (AP 31 E VAGAS) | Apto | 212 m² (cadastro) | R$ 750.000 |
| 24/04/2024 | AV JAMARIS, 571 (AP 51 E VAGAS) | Apto | 324 m² (cadastro) | R$ 1.050.000 |
| 22/12/2023 | AV JAMARIS, 571 (AP 152 E VAGAS) | Apto | 324 m² (cadastro) | R$ 185.000 |
| 05/10/2021 | AV JAMARIS, 571 (AP 131 E VAGAS) | Apto | 324 m² (cadastro) | R$ 1.510.000 |
| 01/09/2021 | AV JAMARIS, 571 (APTO 161 E VAGAS) | Apto | 471 m² (cadastro) | R$ 2.150.000 |
AV JAMARIS, 571 (AP 31 E VAGAS)
Apartamento•212 m² (cadastro)
AV JAMARIS, 571 (AP 51 E VAGAS)
Apartamento•324 m² (cadastro)
AV JAMARIS, 571 (AP 152 E VAGAS)
Apartamento•324 m² (cadastro)
AV JAMARIS, 571 (AP 131 E VAGAS)
Apartamento•324 m² (cadastro)
AV JAMARIS, 571 (APTO 161 E VAGAS)
Apartamento•471 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.