Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AL DOS NHAMBIQUARAS, 843
Bairro / Região
Moema
Unidade de Referência (SQL)
4510401736
CEP
04090-901
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 462.500
Total do Histórico
24 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 430.000 a R$ 490.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 06/05/2026 | AL DOS NHAMBIQUARAS, 843 (AP 41) | Apto | 81 m² (cadastro) | R$ 430.000 |
| 18/12/2025 | AL DOS NHAMBIQUARAS, 843 (AP 24) | Apto | 82 m² (cadastro) | R$ 460.000 |
| 04/09/2025 | AL DOS NHAMBIQUARAS, 843 (AP 131) | Apto | 81 m² (cadastro) | R$ 505.000 |
| Esta06/06/2025 | AL DOS NHAMBIQUARAS, 843 (AP 6) | Apto | 81 m² (cadastro) | R$ 360.000 |
| 11/04/2025 | AL DOS NHAMBIQUARAS, 843 (AP 66) | Apto | 81 m² (cadastro) | R$ 490.000 |
| 31/01/2025 | AL DOS NHAMBIQUARAS, 843 (AP 87) | Apto | 81 m² (cadastro) | R$ 395.000 |
| 21/01/2025 | AL DOS NHAMBIQUARAS, 843 (85.0) | Apto | 82 m² (cadastro) | R$ 490.000 |
| 16/12/2024 | AL DOS NHAMBIQUARAS, 843 (AP 32) | Apto | 80 m² (cadastro) | R$ 465.000 |
| 26/11/2024 | AL DOS NHAMBIQUARAS, 843 (AP 51) | Apto | 80 m² (cadastro) | R$ 450.000 |
| 15/10/2024 | AL DOS NHAMBIQUARAS, 843 (AP 119) | Apto | 81 m² (cadastro) | R$ 570.000 |
| 16/05/2024 | AL DOS NHAMBIQUARAS, 843 (AP108) | Apto | 81 m² (cadastro) | R$ 430.000 |
| 22/04/2024 | AL DOS NHAMBIQUARAS, 843 (AP 127) | Apto | 80 m² (cadastro) | R$ 381.924 |
| 27/03/2024 | AL DOS NHAMBIQUARAS, 843 (AP 17) | Apto | 80 m² (cadastro) | R$ 450.000 |
| 13/03/2024 | AL DOS NHAMBIQUARAS, 843 (AP.105) | Apto | 81 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 08/03/2024 | AL DOS NHAMBIQUARAS, 843 (AP 77) | Apto | 80 m² (cadastro) | R$ 425.000 |
| 05/01/2024 | AL DOS NHAMBIQUARAS, 843 (AP 72) | Apto | 80 m² (cadastro) | R$ 570.000 |
| 30/09/2022 | AL DOS NHAMBIQUARAS, 843 (AP 85) | Apto | 81 m² (cadastro) | R$ 510.000 |
| 04/06/2022 | AL DOS NHAMBIQUARAS, 843 (AP 9) | Apto | 81 m² (cadastro) | R$ 380.000 |
| 03/05/2022 | AL DOS NHAMBIQUARAS, 843 (AP 96) | Apto | 80 m² (cadastro) | R$ 510.000 |
| 12/01/2022 | AL DOS NHAMBIQUARAS, 843 (AP 46) | Apto | 80 m² (cadastro) | R$ 60.000 |
AL DOS NHAMBIQUARAS, 843 (AP 41)
Apartamento•81 m² (cadastro)
AL DOS NHAMBIQUARAS, 843 (AP 24)
Apartamento•82 m² (cadastro)
AL DOS NHAMBIQUARAS, 843 (AP 131)
Apartamento•81 m² (cadastro)
AL DOS NHAMBIQUARAS, 843 (AP 6)
Apartamento•81 m² (cadastro)
AL DOS NHAMBIQUARAS, 843 (AP 66)
Apartamento•81 m² (cadastro)
AL DOS NHAMBIQUARAS, 843 (AP 87)
Apartamento•81 m² (cadastro)
AL DOS NHAMBIQUARAS, 843 (85.0)
Apartamento•82 m² (cadastro)
AL DOS NHAMBIQUARAS, 843 (AP 32)
Apartamento•80 m² (cadastro)
AL DOS NHAMBIQUARAS, 843 (AP 51)
Apartamento•80 m² (cadastro)
AL DOS NHAMBIQUARAS, 843 (AP 119)
Apartamento•81 m² (cadastro)
AL DOS NHAMBIQUARAS, 843 (AP108)
Apartamento•81 m² (cadastro)
AL DOS NHAMBIQUARAS, 843 (AP 127)
Apartamento•80 m² (cadastro)
AL DOS NHAMBIQUARAS, 843 (AP 17)
Apartamento•80 m² (cadastro)
AL DOS NHAMBIQUARAS, 843 (AP.105)
Apartamento•81 m² (cadastro)
AL DOS NHAMBIQUARAS, 843 (AP 77)
Apartamento•80 m² (cadastro)
AL DOS NHAMBIQUARAS, 843 (AP 72)
Apartamento•80 m² (cadastro)
AL DOS NHAMBIQUARAS, 843 (AP 85)
Apartamento•81 m² (cadastro)
AL DOS NHAMBIQUARAS, 843 (AP 9)
Apartamento•81 m² (cadastro)
AL DOS NHAMBIQUARAS, 843 (AP 96)
Apartamento•80 m² (cadastro)
AL DOS NHAMBIQUARAS, 843 (AP 46)
Apartamento•80 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.