Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AL DOS ANAPURUS, 883
Bairro / Região
Moema
Unidade de Referência (SQL)
4510501048
CEP
04087-905
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.853.868
Total do Histórico
34 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.200.000 a R$ 3.150.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 15/04/2026 | AL DOS ANAPURUS, 883 (BLOCO B AP 81) | Apto | 189 m² (cadastro) | R$ 1.200.000 |
| 15/04/2026 | AL DOS ANAPURUS, 883 (VG 63 SUB SOLO) | Garagem | 27 m² (cadastro) | R$ 112.500 |
| 15/04/2026 | AL DOS ANAPURUS, 883 (VG 64 SUB SOLO) | Garagem | 27 m² (cadastro) | R$ 112.500 |
| 31/12/2025 | AL DOS ANAPURUS, 883 (BLOCO B AP 31) | Apto | 189 m² (cadastro) | R$ 1.853.868 |
| 31/12/2025 | AL DOS ANAPURUS, 883 (VG 30 SUB SOLO) | Garagem | 27 m² (cadastro) | R$ 138.066 |
| 31/12/2025 | AL DOS ANAPURUS, 883 (VG 35 SUB SOLO) | Garagem | 27 m² (cadastro) | R$ 138.066 |
| 26/05/2025 | AL DOS ANAPURUS, 883 (BLOCO A AP 19) | Apto | 484 m² (cadastro) | R$ 3.150.000 |
| 26/05/2025 | AL DOS ANAPURUS, 883 (VG 39 SUB SOLO) | Garagem | 38 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| 26/05/2025 | AL DOS ANAPURUS, 883 (VG 47 SUB SOLO) | Garagem | 27 m² (cadastro) | R$ 150.000 |
| 26/05/2025 | AL DOS ANAPURUS, 883 (VG 54 SUB SOLO) | Garagem | 27 m² (cadastro) | R$ 150.000 |
| 26/05/2025 | AL DOS ANAPURUS, 883 (VG 61 SUB SOLO) | Garagem | 27 m² (cadastro) | R$ 150.000 |
| 12/07/2024 | AL DOS ANAPURUS, 883 (BLOCO B AP 31) | Apto | 124 m² (cadastro) | R$ 700.000 |
| 12/07/2024 | AL DOS ANAPURUS, 883 (VG 30 SUB SOLO) | Garagem | 9 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| 12/07/2024 | AL DOS ANAPURUS, 883 (VG 35 SUB SOLO) | Garagem | 9 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| 24/11/2023 | AL DOS ANAPURUS, 883 (BLOCO B AP 181) | Apto | 225 m² (cadastro) | R$ 3.460.000 |
| 24/11/2023 | AL DOS ANAPURUS, 883 (VG 21 SUB SOLO) | Garagem | 9 m² (cadastro) | R$ 130.000 |
| 24/11/2023 | AL DOS ANAPURUS, 883 (VG 65 SUB SOLO) | Garagem | 9 m² (cadastro) | R$ 130.000 |
| 24/11/2023 | AL DOS ANAPURUS, 883 (VG 66 SUB SOLO) | Garagem | 9 m² (cadastro) | R$ 130.000 |
| 10/08/2023 | AL DOS ANAPURUS, 883 (BLOCO B AP 131) | Apto | 124 m² (cadastro) | R$ 1.630.000 |
| Esta16/06/2023 | AL DOS ANAPURUS, 883 (BLOCO A AP 3) | Apto | 198 m² (cadastro) | R$ 2.761.354,58 |
AL DOS ANAPURUS, 883 (BLOCO B AP 81)
Apartamento•189 m² (cadastro)
AL DOS ANAPURUS, 883 (VG 63 SUB SOLO)
Garagem•27 m² (cadastro)
AL DOS ANAPURUS, 883 (VG 64 SUB SOLO)
Garagem•27 m² (cadastro)
AL DOS ANAPURUS, 883 (BLOCO B AP 31)
Apartamento•189 m² (cadastro)
AL DOS ANAPURUS, 883 (VG 30 SUB SOLO)
Garagem•27 m² (cadastro)
AL DOS ANAPURUS, 883 (VG 35 SUB SOLO)
Garagem•27 m² (cadastro)
AL DOS ANAPURUS, 883 (BLOCO A AP 19)
Apartamento•484 m² (cadastro)
AL DOS ANAPURUS, 883 (VG 39 SUB SOLO)
Garagem•38 m² (cadastro)
AL DOS ANAPURUS, 883 (VG 47 SUB SOLO)
Garagem•27 m² (cadastro)
AL DOS ANAPURUS, 883 (VG 54 SUB SOLO)
Garagem•27 m² (cadastro)
AL DOS ANAPURUS, 883 (VG 61 SUB SOLO)
Garagem•27 m² (cadastro)
AL DOS ANAPURUS, 883 (BLOCO B AP 31)
Apartamento•124 m² (cadastro)
AL DOS ANAPURUS, 883 (VG 30 SUB SOLO)
Garagem•9 m² (cadastro)
AL DOS ANAPURUS, 883 (VG 35 SUB SOLO)
Garagem•9 m² (cadastro)
AL DOS ANAPURUS, 883 (BLOCO B AP 181)
Apartamento•225 m² (cadastro)
AL DOS ANAPURUS, 883 (VG 21 SUB SOLO)
Garagem•9 m² (cadastro)
AL DOS ANAPURUS, 883 (VG 65 SUB SOLO)
Garagem•9 m² (cadastro)
AL DOS ANAPURUS, 883 (VG 66 SUB SOLO)
Garagem•9 m² (cadastro)
AL DOS ANAPURUS, 883 (BLOCO B AP 131)
Apartamento•124 m² (cadastro)
AL DOS ANAPURUS, 883 (BLOCO A AP 3)
Apartamento•198 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.