Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R YTAIPU, 110
Bairro / Região
Mirandopolis
Unidade de Referência (SQL)
4512004122
CEP
04052-010
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 480.000
Total do Histórico
3 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 350.000 a R$ 600.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2021 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | R YTAIPU, 110 (AP 111) | Apto | 126 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 10/11/2023 | R YTAIPU, 110 (AP 132) | Apto | 607 m² (cadastro) | R$ 600.000 |
| Esta10/06/2021 | R YTAIPU, 110 (AP 91) | Apto | 366 m² (cadastro) | R$ 480.000 |
R YTAIPU, 110 (AP 111)
Apartamento•126 m² (cadastro)
R YTAIPU, 110 (AP 132)
Apartamento•607 m² (cadastro)
R YTAIPU, 110 (AP 91)
Apartamento•366 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.