Análise comparativa de mercado · CMA
CORRETORAMIGO.COM — DADOS REAIS. ALERTAS INTELIGENTES.
Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R PITANGUEIRAS, 359
Bairro / Região
Mirandopolis
Unidade de Referência (SQL)
4512004289
CEP
04052-020
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 470.000
Total do Histórico
7 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 400.000 a R$ 500.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | R PITANGUEIRAS, 359 (AP 131 E VAGA) | Apto | 138 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| 25/02/2025 | R PITANGUEIRAS, 359 (AP 81 E VAGA) | Apto | 138 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 28/01/2025 | R PITANGUEIRAS, 359 (AP 111 E VAGA) | Apto | 138 m² (cadastro) | R$ 470.000 |
| Esta28/02/2024 | R PITANGUEIRAS, 359 (AP 41 E VAGA) | Apto | 357 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 22/11/2023 | R PITANGUEIRAS, 359 (AP 82 E VAGA) | Apto | 357 m² (cadastro) | R$ 480.000 |
| 30/05/2023 | R PITANGUEIRAS, 359 (AP 101 E VAGA) | Apto | 357 m² (cadastro) | R$ 470.000 |
| 09/02/2023 | R PITANGUEIRAS, 359 (AP 131 E VAGA) | Apto | 357 m² (cadastro) | R$ 420.000 |
R PITANGUEIRAS, 359 (AP 131 E VAGA)
Apartamento•138 m² (cadastro)
R PITANGUEIRAS, 359 (AP 81 E VAGA)
Apartamento•138 m² (cadastro)
R PITANGUEIRAS, 359 (AP 111 E VAGA)
Apartamento•138 m² (cadastro)
R PITANGUEIRAS, 359 (AP 41 E VAGA)
Apartamento•357 m² (cadastro)
R PITANGUEIRAS, 359 (AP 82 E VAGA)
Apartamento•357 m² (cadastro)
R PITANGUEIRAS, 359 (AP 101 E VAGA)
Apartamento•357 m² (cadastro)
R PITANGUEIRAS, 359 (AP 131 E VAGA)
Apartamento•357 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.