Análise comparativa de mercado · CMA
CORRETORAMIGO.COM — DADOS REAIS. ALERTAS INTELIGENTES.
Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R PIRITUBA, 82
Bairro / Região
Mirandopolis
Unidade de Referência (SQL)
4512300791
CEP
04052-120
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 355.000
Total do Histórico
12 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 350.000 a R$ 420.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 20/03/2026 | R PIRITUBA, 82 (AP84 E 1VG-8 AND) | Apto | 69 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 16/12/2025 | R PIRITUBA, 82 (AP25 E 1VG-2 AND) | Apto | 74 m² (cadastro) | R$ 420.000 |
| 12/12/2025 | R PIRITUBA, 82 (AP42 E 1VG-4 AND) | Apto | 74 m² (cadastro) | R$ 360.000 |
| 27/01/2025 | R PIRITUBA, 82 (AP54 E 1VG-5 AND) | Apto | 69 m² (cadastro) | R$ 335.000 |
| 04/07/2024 | R PIRITUBA, 82 (AP26 E 1VG-2 AND) | Apto | 157 m² (cadastro) | R$ 430.000 |
| 15/09/2023 | R PIRITUBA, 82 (AP83 E 1VG-8 AND) | Apto | 144 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 18/03/2022 | R PIRITUBA, 82 (AP93 E 1VG-9 AND) | Apto | 176 m² (cadastro) | R$ 430.000 |
| 23/11/2021 | R PIRITUBA, 82 (AP63 E 1VG-6 AND) | Apto | 144 m² (cadastro) | R$ 370.000 |
| 08/10/2021 | R PIRITUBA, 82 (AP22 E 1VG-2 AND) | Apto | 157 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 24/03/2021 | R PIRITUBA, 82 (AP23 E 1VG 2) | Apto | 144 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 29/01/2021 | R PIRITUBA, 82 (AP75 E 1VG 7) | Apto | 157 m² (cadastro) | R$ 385.000 |
| Esta22/01/2021 | R PIRITUBA, 82 (AP16 E 1VG 1) | Apto | 157 m² (cadastro) | R$ 356.000 |
R PIRITUBA, 82 (AP84 E 1VG-8 AND)
Apartamento•69 m² (cadastro)
R PIRITUBA, 82 (AP25 E 1VG-2 AND)
Apartamento•74 m² (cadastro)
R PIRITUBA, 82 (AP42 E 1VG-4 AND)
Apartamento•74 m² (cadastro)
R PIRITUBA, 82 (AP54 E 1VG-5 AND)
Apartamento•69 m² (cadastro)
R PIRITUBA, 82 (AP26 E 1VG-2 AND)
Apartamento•157 m² (cadastro)
R PIRITUBA, 82 (AP83 E 1VG-8 AND)
Apartamento•144 m² (cadastro)
R PIRITUBA, 82 (AP93 E 1VG-9 AND)
Apartamento•176 m² (cadastro)
R PIRITUBA, 82 (AP63 E 1VG-6 AND)
Apartamento•144 m² (cadastro)
R PIRITUBA, 82 (AP22 E 1VG-2 AND)
Apartamento•157 m² (cadastro)
R PIRITUBA, 82 (AP23 E 1VG 2)
Apartamento•144 m² (cadastro)
R PIRITUBA, 82 (AP75 E 1VG 7)
Apartamento•157 m² (cadastro)
R PIRITUBA, 82 (AP16 E 1VG 1)
Apartamento•157 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.