Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AV JAMARIS, 522
Bairro / Região
Moema
Unidade de Referência (SQL)
4512400605
CEP
04078-902
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 805.000
Total do Histórico
12 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 750.000 a R$ 1.010.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 11/03/2026 | AV JAMARIS, 522 (AP 113) | Apto | 140 m² (cadastro) | R$ 750.000 |
| 05/12/2025 | AV JAMARIS, 522 (AP 104) | Apto | 137 m² (cadastro) | R$ 790.000 |
| 07/03/2025 | AV JAMARIS, 522 (AP 81) | Apto | 195 m² (cadastro) | R$ 1.500.000 |
| 22/11/2024 | AV JAMARIS, 522 (AP 44) | Apto | 129 m² (cadastro) | R$ 820.000 |
| 08/11/2024 | AV JAMARIS, 522 (AP 63) | Apto | 133 m² (cadastro) | R$ 650.000 |
| 14/08/2024 | AV JAMARIS, 522 (AP 32) | Apto | 178 m² (cadastro) | R$ 1.010.000 |
| 18/06/2024 | AV JAMARIS, 522 (AP 142) | Apto | 178 m² (cadastro) | R$ 1.040.000 |
| 24/04/2023 | AV JAMARIS, 522 (AP 94) | Apto | 129 m² (cadastro) | R$ 950.000 |
| 02/06/2022 | AV JAMARIS, 522 (AP 113) | Apto | 133 m² (cadastro) | R$ 675.000 |
| 20/12/2021 | AV JAMARIS, 522 (AP 92) | Apto | 178 m² (cadastro) | R$ 360.089,7 |
| 13/05/2021 | AV JAMARIS, 522 (AP 151) | Apto | 185 m² (cadastro) | R$ 950.000 |
| Esta30/03/2021 | AV JAMARIS, 522 (AP 21) | Apto | 185 m² (cadastro) | R$ 637.500 |
AV JAMARIS, 522 (AP 113)
Apartamento•140 m² (cadastro)
AV JAMARIS, 522 (AP 104)
Apartamento•137 m² (cadastro)
AV JAMARIS, 522 (AP 81)
Apartamento•195 m² (cadastro)
AV JAMARIS, 522 (AP 44)
Apartamento•129 m² (cadastro)
AV JAMARIS, 522 (AP 63)
Apartamento•133 m² (cadastro)
AV JAMARIS, 522 (AP 32)
Apartamento•178 m² (cadastro)
AV JAMARIS, 522 (AP 142)
Apartamento•178 m² (cadastro)
AV JAMARIS, 522 (AP 94)
Apartamento•129 m² (cadastro)
AV JAMARIS, 522 (AP 113)
Apartamento•133 m² (cadastro)
AV JAMARIS, 522 (AP 92)
Apartamento•178 m² (cadastro)
AV JAMARIS, 522 (AP 151)
Apartamento•185 m² (cadastro)
AV JAMARIS, 522 (AP 21)
Apartamento•185 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.