Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AL DOS ANAPURUS, 984
Bairro / Região
Indianópolis
Unidade de Referência (SQL)
4512401261
CEP
04087-907
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.400.000
Total do Histórico
16 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.350.000 a R$ 1.750.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | AL DOS ANAPURUS, 984 (AP 41) | Apto | 194 m² (cadastro) | R$ 1.750.000 |
| 15/12/2025 | AL DOS ANAPURUS, 984 (AP 153) | Apto | 343 m² (cadastro) | R$ 241.414,34 |
| 04/08/2025 | AL DOS ANAPURUS, 984 (AP 61) | Apto | 194 m² (cadastro) | R$ 1.400.000 |
| 20/05/2025 | AL DOS ANAPURUS, 984 (AP 151) | Apto | 341 m² (cadastro) | R$ 2.850.000 |
| 20/12/2024 | AL DOS ANAPURUS, 984 (AP 41) | Apto | 159 m² (cadastro) | R$ 1.350.000 |
| 29/05/2024 | AL DOS ANAPURUS, 984 (AP 153) | Apto | 262 m² (cadastro) | R$ 1.034.339,98 |
| 08/01/2024 | AL DOS ANAPURUS, 984 (AP 102) | Apto | 161 m² (cadastro) | R$ 1.400.000 |
| 10/11/2023 | AL DOS ANAPURUS, 984 (AP 44) | Apto | 159 m² (cadastro) | R$ 1.450.000 |
| 27/10/2023 | AL DOS ANAPURUS, 984 (AP 24) | Apto | 159 m² (cadastro) | R$ 1.300.000 |
| 05/10/2023 | AL DOS ANAPURUS, 984 (AP 93) | Apto | 161 m² (cadastro) | R$ 1.463.423,39 |
| 13/09/2022 | AL DOS ANAPURUS, 984 (AP 102) | Apto | 161 m² (cadastro) | R$ 182.286,85 |
| 21/03/2022 | AL DOS ANAPURUS, 984 (AP.43) | Apto | 161 m² (cadastro) | R$ 1.240.000 |
| Esta20/08/2021 | AL DOS ANAPURUS, 984 (AP 14) | Apto | 159 m² (cadastro) | R$ 910.000 |
| 25/03/2021 | AL DOS ANAPURUS, 984 (AP 122) | Apto | 161 m² (cadastro) | R$ 1.275.000 |
| 29/01/2021 | AL DOS ANAPURUS, 984 (AP 74) | Apto | 159 m² (cadastro) | R$ 502.274,99 |
| 21/12/2020 | AL DOS ANAPURUS, 984 (AP 151) | Apto | 260 m² (cadastro) | R$ 2.080.000 |
AL DOS ANAPURUS, 984 (AP 41)
Apartamento•194 m² (cadastro)
AL DOS ANAPURUS, 984 (AP 153)
Apartamento•343 m² (cadastro)
AL DOS ANAPURUS, 984 (AP 61)
Apartamento•194 m² (cadastro)
AL DOS ANAPURUS, 984 (AP 151)
Apartamento•341 m² (cadastro)
AL DOS ANAPURUS, 984 (AP 41)
Apartamento•159 m² (cadastro)
AL DOS ANAPURUS, 984 (AP 153)
Apartamento•262 m² (cadastro)
AL DOS ANAPURUS, 984 (AP 102)
Apartamento•161 m² (cadastro)
AL DOS ANAPURUS, 984 (AP 44)
Apartamento•159 m² (cadastro)
AL DOS ANAPURUS, 984 (AP 24)
Apartamento•159 m² (cadastro)
AL DOS ANAPURUS, 984 (AP 93)
Apartamento•161 m² (cadastro)
AL DOS ANAPURUS, 984 (AP 102)
Apartamento•161 m² (cadastro)
AL DOS ANAPURUS, 984 (AP.43)
Apartamento•161 m² (cadastro)
AL DOS ANAPURUS, 984 (AP 14)
Apartamento•159 m² (cadastro)
AL DOS ANAPURUS, 984 (AP 122)
Apartamento•161 m² (cadastro)
AL DOS ANAPURUS, 984 (AP 74)
Apartamento•159 m² (cadastro)
AL DOS ANAPURUS, 984 (AP 151)
Apartamento•260 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.