Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AL DOS AICAS, 590
Bairro / Região
Indianópolis
Unidade de Referência (SQL)
4512500618
CEP
04086-900
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 825.000
Total do Histórico
13 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 637.500 a R$ 870.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 11/11/2025 | AL DOS AICAS, 590 (APTO 31) | Apto | 135 m² (cadastro) | R$ 840.000 |
| 13/08/2025 | AL DOS AICAS, 590 (APTO 22) | Apto | 135 m² (cadastro) | R$ 870.000 |
| 18/07/2025 | AL DOS AICAS, 590 (APTO 72) | Apto | 135 m² (cadastro) | R$ 237.484,91 |
| 07/01/2025 | AL DOS AICAS, 590 (APTO 64) | Apto | 135 m² (cadastro) | R$ 810.000 |
| Esta04/12/2024 | AL DOS AICAS, 590 (APTO 11) | Apto | 135 m² (cadastro) | R$ 637.500 |
| 23/07/2024 | AL DOS AICAS, 590 (APTO 51) | Apto | 135 m² (cadastro) | R$ 1.100.000 |
| 19/03/2024 | AL DOS AICAS, 590 (APTO 34) | Apto | 135 m² (cadastro) | R$ 1.150.000 |
| 29/08/2023 | AL DOS AICAS, 590 (APTO 81) | Apto | 135 m² (cadastro) | R$ 970.000 |
| 07/12/2022 | AL DOS AICAS, 590 (APTO 122) | Apto | 135 m² (cadastro) | R$ 650.000 |
| 09/11/2022 | AL DOS AICAS, 590 (APTO 174) | Apto | 135 m² (cadastro) | R$ 1.050.000 |
| 27/10/2022 | AL DOS AICAS, 590 (APTO 104) | Apto | 135 m² (cadastro) | R$ 1.250.000 |
| 26/05/2022 | AL DOS AICAS, 590 (APTO 64) | Apto | 135 m² (cadastro) | R$ 755.000 |
| 04/08/2021 | AL DOS AICAS, 590 (APTO 134) | Apto | 135 m² (cadastro) | R$ 780.000 |
AL DOS AICAS, 590 (APTO 31)
Apartamento•135 m² (cadastro)
AL DOS AICAS, 590 (APTO 22)
Apartamento•135 m² (cadastro)
AL DOS AICAS, 590 (APTO 72)
Apartamento•135 m² (cadastro)
AL DOS AICAS, 590 (APTO 64)
Apartamento•135 m² (cadastro)
AL DOS AICAS, 590 (APTO 11)
Apartamento•135 m² (cadastro)
AL DOS AICAS, 590 (APTO 51)
Apartamento•135 m² (cadastro)
AL DOS AICAS, 590 (APTO 34)
Apartamento•135 m² (cadastro)
AL DOS AICAS, 590 (APTO 81)
Apartamento•135 m² (cadastro)
AL DOS AICAS, 590 (APTO 122)
Apartamento•135 m² (cadastro)
AL DOS AICAS, 590 (APTO 174)
Apartamento•135 m² (cadastro)
AL DOS AICAS, 590 (APTO 104)
Apartamento•135 m² (cadastro)
AL DOS AICAS, 590 (APTO 64)
Apartamento•135 m² (cadastro)
AL DOS AICAS, 590 (APTO 134)
Apartamento•135 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.