Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AL DOS GUARAMOMIS, 480
Bairro / Região
Moema
Unidade de Referência (SQL)
4512702660
CEP
04076-010
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.100.000
Total do Histórico
13 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 600.000 a R$ 1.425.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 17/11/2025 | AL DOS GUARAMOMIS, 480 (AP 41 E 2 VG) | Apto | 228 m² (cadastro) | R$ 1.425.000 |
| 12/06/2025 | AL DOS GUARAMOMIS, 480 (AP 94 E 3 VG) | Apto | 336 m² (cadastro) | R$ 600.000 |
| 12/06/2025 | AL DOS GUARAMOMIS, 480 (VG 8G 16G) | Garagem | 83 m² (cadastro) | R$ 240.000 |
| 11/11/2024 | AL DOS GUARAMOMIS, 480 (AP 43 E 2 VG) | Apto | 535 m² (cadastro) | R$ 1.100.000 |
| 28/04/2023 | AL DOS GUARAMOMIS, 480 (AP 62 E 2 VG) | Apto | 535 m² (cadastro) | R$ 990.000 |
| 01/08/2022 | AL DOS GUARAMOMIS, 480 (VG 18 P) | Garagem | 57 m² (cadastro) | R$ 156.326 |
| 12/05/2022 | AL DOS GUARAMOMIS, 480 (AP 61 E 2 VG) | Apto | 535 m² (cadastro) | R$ 1.000.000 |
| 04/01/2022 | AL DOS GUARAMOMIS, 480 (AP 44 E 2 VG) | Apto | 535 m² (cadastro) | R$ 950.000 |
| 01/10/2021 | AL DOS GUARAMOMIS, 480 (AP 91 E 3 VG) | Apto | 779 m² (cadastro) | R$ 906.000 |
| 01/10/2021 | AL DOS GUARAMOMIS, 480 (AP 62 E 2 VG) | Apto | 535 m² (cadastro) | R$ 700.000 |
| 02/08/2021 | AL DOS GUARAMOMIS, 480 (AP 41 E 2 VG) | Apto | 535 m² (cadastro) | R$ 960.000 |
| Esta18/05/2021 | AL DOS GUARAMOMIS, 480 (AP 21 E 2 VG) | Apto | 535 m² (cadastro) | R$ 920.000 |
| 14/04/2021 | AL DOS GUARAMOMIS, 480 (AP 43 E 2 VG) | Apto | 535 m² (cadastro) | R$ 1.000.000 |
AL DOS GUARAMOMIS, 480 (AP 41 E 2 VG)
Apartamento•228 m² (cadastro)
AL DOS GUARAMOMIS, 480 (AP 94 E 3 VG)
Apartamento•336 m² (cadastro)
AL DOS GUARAMOMIS, 480 (VG 8G 16G)
Garagem•83 m² (cadastro)
AL DOS GUARAMOMIS, 480 (AP 43 E 2 VG)
Apartamento•535 m² (cadastro)
AL DOS GUARAMOMIS, 480 (AP 62 E 2 VG)
Apartamento•535 m² (cadastro)
AL DOS GUARAMOMIS, 480 (VG 18 P)
Garagem•57 m² (cadastro)
AL DOS GUARAMOMIS, 480 (AP 61 E 2 VG)
Apartamento•535 m² (cadastro)
AL DOS GUARAMOMIS, 480 (AP 44 E 2 VG)
Apartamento•535 m² (cadastro)
AL DOS GUARAMOMIS, 480 (AP 91 E 3 VG)
Apartamento•779 m² (cadastro)
AL DOS GUARAMOMIS, 480 (AP 62 E 2 VG)
Apartamento•535 m² (cadastro)
AL DOS GUARAMOMIS, 480 (AP 41 E 2 VG)
Apartamento•535 m² (cadastro)
AL DOS GUARAMOMIS, 480 (AP 21 E 2 VG)
Apartamento•535 m² (cadastro)
AL DOS GUARAMOMIS, 480 (AP 43 E 2 VG)
Apartamento•535 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.