Ficha de Inteligência do Prédio
AL DOS GUARAMOMIS, 487
Moema • CEP: 04076-010 • Unidade Selecionada: 4512801227
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2021.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 2.000.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 1.850.000 em set de 2024
Composição do Prédio
Histórico completo: 3 transações
- Apartamentos: 3
Usado no cálculo
3 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 1.850.000 a R$ 2.120.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 3 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
27/09/2024 | AL DOS GUARAMOMIS, 487 (AP 81) | Apto | 800 m² | R$ 1.850.000 | |
Esta Unidade07/08/2023 | AL DOS GUARAMOMIS, 487 (AP 31) | Apto | 800 m² | R$ 2.120.000 | |
10/08/2021 | AL DOS GUARAMOMIS, 487 (AP 111) | Apto | 800 m² | R$ 2.000.000 |