Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AL DOS GUARAMOMIS, 445
Bairro / Região
Moema
Unidade de Referência (SQL)
4512801367
CEP
04076-010
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.727.265
Total do Histórico
8 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 654.530 a R$ 2.950.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 28/10/2025 | AL DOS GUARAMOMIS, 445 (AP 201 E 5VG) | Apto | 638 m² (cadastro) | R$ 550.000 |
| 24/04/2025 | AL DOS GUARAMOMIS, 445 (AP 121 E 4VG) | Apto | 406 m² (cadastro) | R$ 2.800.000 |
| 03/10/2024 | AL DOS GUARAMOMIS, 445 (AP 71 E 4VG) | Apto | 488 m² (cadastro) | R$ 2.950.000 |
| 31/07/2024 | AL DOS GUARAMOMIS, 445 (AP 151 E 4VG) | Apto | 488 m² (cadastro) | R$ 654.530,15 |
| Esta17/04/2023 | AL DOS GUARAMOMIS, 445 (AP 31 E 4VG) | Apto | 488 m² (cadastro) | R$ 3.250.000 |
| 23/09/2021 | AL DOS GUARAMOMIS, 445 (AP 111 E 4VG) | Apto | 488 m² (cadastro) | R$ 2.444.000 |
| 21/06/2021 | AL DOS GUARAMOMIS, 445 (AP 51 E 4VG) | Apto | 488 m² (cadastro) | R$ 2.250.000 |
| Esta27/04/2021 | AL DOS GUARAMOMIS, 445 (AP 31 E 4VG) | Apto | 488 m² (cadastro) | R$ 2.162.000 |
AL DOS GUARAMOMIS, 445 (AP 201 E 5VG)
Apartamento•638 m² (cadastro)
AL DOS GUARAMOMIS, 445 (AP 121 E 4VG)
Apartamento•406 m² (cadastro)
AL DOS GUARAMOMIS, 445 (AP 71 E 4VG)
Apartamento•488 m² (cadastro)
AL DOS GUARAMOMIS, 445 (AP 151 E 4VG)
Apartamento•488 m² (cadastro)
AL DOS GUARAMOMIS, 445 (AP 31 E 4VG)
Apartamento•488 m² (cadastro)
AL DOS GUARAMOMIS, 445 (AP 111 E 4VG)
Apartamento•488 m² (cadastro)
AL DOS GUARAMOMIS, 445 (AP 51 E 4VG)
Apartamento•488 m² (cadastro)
AL DOS GUARAMOMIS, 445 (AP 31 E 4VG)
Apartamento•488 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.