Ficha de Inteligência do Prédio
R PIRITUBA, 461
Mirandopolis • CEP: 04052-120 • Unidade Selecionada: 4514103391
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2024.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.125.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 1.125.000 em set de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 6 transações
- Apartamentos: 6
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 1.060.000 a R$ 1.146.810
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 6 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
Esta Unidade25/09/2025 | R PIRITUBA, 461 (AP 22) | Apto | 279 m² | R$ 1.125.000 | |
28/10/2024 | R PIRITUBA, 461 (AP 41) | Apto | 625 m² | R$ 1.060.000 | |
20/03/2024 | R PIRITUBA, 461 (AP 41) | Apto | 625 m² | R$ 1.146.809,87 | |
20/12/2022 | R PIRITUBA, 461 (AP 72) | Apto | 625 m² | R$ 1.018.430 | |
31/08/2022 | R PIRITUBA, 461 (AP 32) | Apto | 625 m² | R$ 900.000 | |
26/08/2022 | R PIRITUBA, 461 (AP 71) | Apto | 625 m² | R$ 850.000 |