Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R PIRITUBA, 157
Bairro / Região
Mirandopolis
Unidade de Referência (SQL)
4514200761
CEP
04052-120
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 640.000
Total do Histórico
5 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 540.000 a R$ 690.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta04/03/2026 | R PIRITUBA, 157 (APTO 1) | Apto | 125 m² (cadastro) | R$ 690.000 |
| 14/05/2025 | R PIRITUBA, 157 (APTO 21 2 ANDAR) | Apto | 125 m² (cadastro) | R$ 540.000 |
| 07/03/2025 | R PIRITUBA, 157 (APTO 3) | Apto | 138 m² (cadastro) | R$ 640.000 |
| 11/05/2021 | R PIRITUBA, 157 (AP 25 AN 2) | Apto | 743 m² (cadastro) | R$ 380.000 |
| 20/01/2021 | R PIRITUBA, 157 (AP 25 AN 2) | Apto | 743 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
R PIRITUBA, 157 (APTO 1)
Apartamento•125 m² (cadastro)
R PIRITUBA, 157 (APTO 21 2 ANDAR)
Apartamento•125 m² (cadastro)
R PIRITUBA, 157 (APTO 3)
Apartamento•138 m² (cadastro)
R PIRITUBA, 157 (AP 25 AN 2)
Apartamento•743 m² (cadastro)
R PIRITUBA, 157 (AP 25 AN 2)
Apartamento•743 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.