Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AL DOS ANAPURUS, 1114
Bairro / Região
Indianópolis
Unidade de Referência (SQL)
4514601578
CEP
04087-910
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.172.000
Total do Histórico
4 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.104.000 a R$ 2.150.000
⚠️ Mediana baseada em 4 vendas desde 2021 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta23/08/2024 | AL DOS ANAPURUS, 1114 (AP 52 E GR) | Apto | 343 m² (cadastro) | R$ 1.240.000 |
| 16/08/2021 | AL DOS ANAPURUS, 1114 (AP 141 E GR) | Apto | 540 m² (cadastro) | R$ 2.150.000 |
| 15/06/2021 | AL DOS ANAPURUS, 1114 (AP 122 E GR) | Apto | 343 m² (cadastro) | R$ 1.104.000 |
| 19/03/2021 | AL DOS ANAPURUS, 1114 (AP 81 E GR) | Apto | 343 m² (cadastro) | R$ 1.030.000 |
AL DOS ANAPURUS, 1114 (AP 52 E GR)
Apartamento•343 m² (cadastro)
AL DOS ANAPURUS, 1114 (AP 141 E GR)
Apartamento•540 m² (cadastro)
AL DOS ANAPURUS, 1114 (AP 122 E GR)
Apartamento•343 m² (cadastro)
AL DOS ANAPURUS, 1114 (AP 81 E GR)
Apartamento•343 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.