Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AL DOS ANAPURUS, 1102
Bairro / Região
Moema
Unidade de Referência (SQL)
4514601772
CEP
04087-003
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.000.000
Total do Histórico
5 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 680.000 a R$ 1.500.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta27/04/2026 | AL DOS ANAPURUS, 1102 (AP 11 -3 VGS) | Apto | 361 m² (cadastro) | R$ 1.500.000 |
| 31/03/2026 | AL DOS ANAPURUS, 1102 (AP 101 -3 VGS) | Apto | 361 m² (cadastro) | R$ 1.000.000 |
| 21/06/2025 | AL DOS ANAPURUS, 1102 (AP 91 -3 VGS) | Apto | 361 m² (cadastro) | R$ 680.000 |
| 15/01/2024 | AL DOS ANAPURUS, 1102 (AP 71 -3 VGS) | Apto | 538 m² (cadastro) | R$ 1.860.000 |
| 01/09/2021 | AL DOS ANAPURUS, 1102 (AP 51 -3 VGS) | Apto | 538 m² (cadastro) | R$ 1.152.908 |
AL DOS ANAPURUS, 1102 (AP 11 -3 VGS)
Apartamento•361 m² (cadastro)
AL DOS ANAPURUS, 1102 (AP 101 -3 VGS)
Apartamento•361 m² (cadastro)
AL DOS ANAPURUS, 1102 (AP 91 -3 VGS)
Apartamento•361 m² (cadastro)
AL DOS ANAPURUS, 1102 (AP 71 -3 VGS)
Apartamento•538 m² (cadastro)
AL DOS ANAPURUS, 1102 (AP 51 -3 VGS)
Apartamento•538 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.