Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AV JANDIRA, 731
Bairro / Região
Moema
Unidade de Referência (SQL)
4514800473
CEP
04080-919
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.695.000
Total do Histórico
21 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.434.343 a R$ 1.800.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 13/05/2026 | AV JANDIRA, 731 (APTO 91) | Apto | 214 m² (cadastro) | R$ 1.590.000 |
| Esta07/04/2026 | AV JANDIRA, 731 (APTO 22) | Apto | 214 m² (cadastro) | R$ 1.800.000 |
| 19/09/2025 | AV JANDIRA, 731 (APTO 142) | Apto | 214 m² (cadastro) | R$ 161.875 |
| 03/09/2025 | AV JANDIRA, 731 (APTO 42) | Apto | 214 m² (cadastro) | R$ 1.800.000 |
| 20/05/2025 | AV JANDIRA, 731 (APTO 161) | Apto | 214 m² (cadastro) | R$ 1.434.343,13 |
| 11/09/2024 | AV JANDIRA, 731 (APTO 183) | Apto | 236 m² (cadastro) | R$ 3.900.000 |
| 31/05/2024 | AV JANDIRA, 731 (APTO 104) | Apto | 133 m² (cadastro) | R$ 1.118.151,68 |
| 17/05/2024 | AV JANDIRA, 731 (APTO 181) | Apto | 236 m² (cadastro) | R$ 2.050.000 |
| 05/02/2024 | AV JANDIRA, 731 (APTO 134) | Apto | 133 m² (cadastro) | R$ 1.330.000 |
| 01/12/2023 | AV JANDIRA, 731 (APTO 164) | Apto | 133 m² (cadastro) | R$ 1.200.000 |
| 29/09/2023 | AV JANDIRA, 731 (APTO 133) | Apto | 133 m² (cadastro) | R$ 1.400.000 |
| 10/08/2023 | AV JANDIRA, 731 (APTO 151) | Apto | 133 m² (cadastro) | R$ 1.050.000 |
| 14/03/2023 | AV JANDIRA, 731 (APTO 134) | Apto | 133 m² (cadastro) | R$ 1.312.000 |
| 31/01/2023 | AV JANDIRA, 731 (APTO 153) | Apto | 133 m² (cadastro) | R$ 548.000 |
| 04/10/2022 | AV JANDIRA, 731 (APTO 161) | Apto | 133 m² (cadastro) | R$ 1.070.000 |
| 27/07/2022 | AV JANDIRA, 731 (APTO 143) | Apto | 133 m² (cadastro) | R$ 1.155.000 |
| 06/08/2021 | AV JANDIRA, 731 (APTO 161) | Apto | 133 m² (cadastro) | R$ 150.000 |
| 24/05/2021 | AV JANDIRA, 731 (APTO 172) | Apto | 133 m² (cadastro) | R$ 1.400.000 |
| 29/03/2021 | AV JANDIRA, 731 (APTO 54) | Apto | 133 m² (cadastro) | R$ 1.070.000 |
| 11/03/2021 | AV JANDIRA, 731 (APTO 183) | Apto | 236 m² (cadastro) | R$ 1.661.510 |
AV JANDIRA, 731 (APTO 91)
Apartamento•214 m² (cadastro)
AV JANDIRA, 731 (APTO 22)
Apartamento•214 m² (cadastro)
AV JANDIRA, 731 (APTO 142)
Apartamento•214 m² (cadastro)
AV JANDIRA, 731 (APTO 42)
Apartamento•214 m² (cadastro)
AV JANDIRA, 731 (APTO 161)
Apartamento•214 m² (cadastro)
AV JANDIRA, 731 (APTO 183)
Apartamento•236 m² (cadastro)
AV JANDIRA, 731 (APTO 104)
Apartamento•133 m² (cadastro)
AV JANDIRA, 731 (APTO 181)
Apartamento•236 m² (cadastro)
AV JANDIRA, 731 (APTO 134)
Apartamento•133 m² (cadastro)
AV JANDIRA, 731 (APTO 164)
Apartamento•133 m² (cadastro)
AV JANDIRA, 731 (APTO 133)
Apartamento•133 m² (cadastro)
AV JANDIRA, 731 (APTO 151)
Apartamento•133 m² (cadastro)
AV JANDIRA, 731 (APTO 134)
Apartamento•133 m² (cadastro)
AV JANDIRA, 731 (APTO 153)
Apartamento•133 m² (cadastro)
AV JANDIRA, 731 (APTO 161)
Apartamento•133 m² (cadastro)
AV JANDIRA, 731 (APTO 143)
Apartamento•133 m² (cadastro)
AV JANDIRA, 731 (APTO 161)
Apartamento•133 m² (cadastro)
AV JANDIRA, 731 (APTO 172)
Apartamento•133 m² (cadastro)
AV JANDIRA, 731 (APTO 54)
Apartamento•133 m² (cadastro)
AV JANDIRA, 731 (APTO 183)
Apartamento•236 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.