Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AV JUREMA, 602
Bairro / Região
Indianópolis
Unidade de Referência (SQL)
4514900494
CEP
04079-902
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.900.000
Total do Histórico
8 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.750.000 a R$ 2.240.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2024 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 09/04/2026 | AV JUREMA, 602 (AP 102 BX 13 14) | Apto | 405 m² (cadastro) | R$ 2.240.000 |
| 22/07/2024 | AV JUREMA, 602 (AP 61 BX 38 44) | Apto | 404 m² (cadastro) | R$ 1.750.000 |
| Esta29/02/2024 | AV JUREMA, 602 (AP 11) | Apto | 391 m² (cadastro) | R$ 1.900.000 |
| 17/03/2023 | AV JUREMA, 602 (AP 12 BX 9 10) | Apto | 403 m² (cadastro) | R$ 1.950.000 |
| 18/07/2022 | AV JUREMA, 602 (AP 62 BX 26 31) | Apto | 408 m² (cadastro) | R$ 1.950.000 |
| 24/01/2022 | AV JUREMA, 602 (AP 52 BX 1 2) | Apto | 406 m² (cadastro) | R$ 1.537.301 |
| 17/08/2021 | AV JUREMA, 602 (AP 31 BX7 8) | Apto | 404 m² (cadastro) | R$ 2.150.000 |
| 23/04/2021 | AV JUREMA, 602 (AP 91 BX 22I E) | Apto | 395 m² (cadastro) | R$ 2.400.000 |
AV JUREMA, 602 (AP 102 BX 13 14)
Apartamento•405 m² (cadastro)
AV JUREMA, 602 (AP 61 BX 38 44)
Apartamento•404 m² (cadastro)
AV JUREMA, 602 (AP 11)
Apartamento•391 m² (cadastro)
AV JUREMA, 602 (AP 12 BX 9 10)
Apartamento•403 m² (cadastro)
AV JUREMA, 602 (AP 62 BX 26 31)
Apartamento•408 m² (cadastro)
AV JUREMA, 602 (AP 52 BX 1 2)
Apartamento•406 m² (cadastro)
AV JUREMA, 602 (AP 31 BX7 8)
Apartamento•404 m² (cadastro)
AV JUREMA, 602 (AP 91 BX 22I E)
Apartamento•395 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.