Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AL DOS GUARAMOMIS, 605
Bairro / Região
Moema
Unidade de Referência (SQL)
4515000780
CEP
04076-011
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.650.000
Total do Histórico
3 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 700.000 a R$ 2.500.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 28/11/2024 | AL DOS GUARAMOMIS, 605 (AP 91 E 4 VGS) | Apto | 702 m² (cadastro) | R$ 700.000 |
| 20/03/2024 | AL DOS GUARAMOMIS, 605 (AP 41 E 4 VGS) | Apto | 702 m² (cadastro) | R$ 1.650.000 |
| Esta17/08/2023 | AL DOS GUARAMOMIS, 605 (AP 21 E 4 VGS) | Apto | 702 m² (cadastro) | R$ 2.500.000 |
AL DOS GUARAMOMIS, 605 (AP 91 E 4 VGS)
Apartamento•702 m² (cadastro)
AL DOS GUARAMOMIS, 605 (AP 41 E 4 VGS)
Apartamento•702 m² (cadastro)
AL DOS GUARAMOMIS, 605 (AP 21 E 4 VGS)
Apartamento•702 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.