Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AL DOS UAPES, 28
Bairro / Região
Planalto Paulista
Unidade de Referência (SQL)
4515900455
CEP
04067-030
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 625.000
Total do Histórico
10 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 560.000 a R$ 680.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 10/10/2025 | AL DOS UAPES, 28 (APTO 44) | Apto | 127 m² (cadastro) | R$ 560.000 |
| 23/09/2025 | AL DOS UAPES, 28 (APTO 72 E VAGA) | Apto | 127 m² (cadastro) | R$ 625.000 |
| Esta12/09/2024 | AL DOS UAPES, 28 (APTO 11) | Apto | 179 m² (cadastro) | R$ 680.000 |
| 10/05/2024 | AL DOS UAPES, 28 (APTO 43) | Apto | 179 m² (cadastro) | R$ 800.000 |
| 22/12/2023 | AL DOS UAPES, 28 (AP 132) | Apto | 179 m² (cadastro) | R$ 181.044 |
| 21/11/2023 | AL DOS UAPES, 28 (APTO 61) | Apto | 179 m² (cadastro) | R$ 650.000 |
| 19/08/2022 | AL DOS UAPES, 28 (APTO 133) | Apto | 179 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 06/04/2022 | AL DOS UAPES, 28 (APTO 12) | Apto | 179 m² (cadastro) | R$ 210.000 |
| 10/09/2021 | AL DOS UAPES, 28 (APTO 144) | Apto | 179 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| 01/06/2021 | AL DOS UAPES, 28 (APTO 61) | Apto | 179 m² (cadastro) | R$ 490.000 |
AL DOS UAPES, 28 (APTO 44)
Apartamento•127 m² (cadastro)
AL DOS UAPES, 28 (APTO 72 E VAGA)
Apartamento•127 m² (cadastro)
AL DOS UAPES, 28 (APTO 11)
Apartamento•179 m² (cadastro)
AL DOS UAPES, 28 (APTO 43)
Apartamento•179 m² (cadastro)
AL DOS UAPES, 28 (AP 132)
Apartamento•179 m² (cadastro)
AL DOS UAPES, 28 (APTO 61)
Apartamento•179 m² (cadastro)
AL DOS UAPES, 28 (APTO 133)
Apartamento•179 m² (cadastro)
AL DOS UAPES, 28 (APTO 12)
Apartamento•179 m² (cadastro)
AL DOS UAPES, 28 (APTO 144)
Apartamento•179 m² (cadastro)
AL DOS UAPES, 28 (APTO 61)
Apartamento•179 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.