Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AL DOS UAPES, 36
Bairro / Região
Planalto Paulista
Unidade de Referência (SQL)
4515901257
CEP
04067-030
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 438.500
Total do Histórico
7 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 377.000 a R$ 500.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | AL DOS UAPES, 36 (APTO 82) | Apto | 64 m² (cadastro) | R$ 343.500 |
| Esta29/09/2025 | AL DOS UAPES, 36 (APTO 122) | Apto | 97 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| 02/09/2025 | AL DOS UAPES, 36 (APTO 102) | Apto | 64 m² (cadastro) | R$ 377.000 |
| 07/07/2025 | AL DOS UAPES, 36 (APTO 113) | Apto | 97 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| 08/06/2024 | AL DOS UAPES, 36 (APTO 51) | Apto | 197 m² (cadastro) | R$ 420.000 |
| 25/01/2024 | AL DOS UAPES, 36 (APTO 61) | Apto | 197 m² (cadastro) | R$ 375.000 |
| 28/12/2022 | AL DOS UAPES, 36 (APTO 12) | Apto | 131 m² (cadastro) | R$ 320.000 |
AL DOS UAPES, 36 (APTO 82)
Apartamento•64 m² (cadastro)
AL DOS UAPES, 36 (APTO 122)
Apartamento•97 m² (cadastro)
AL DOS UAPES, 36 (APTO 102)
Apartamento•64 m² (cadastro)
AL DOS UAPES, 36 (APTO 113)
Apartamento•97 m² (cadastro)
AL DOS UAPES, 36 (APTO 51)
Apartamento•197 m² (cadastro)
AL DOS UAPES, 36 (APTO 61)
Apartamento•197 m² (cadastro)
AL DOS UAPES, 36 (APTO 12)
Apartamento•131 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.