Análise comparativa de mercado · CMA
CORRETORAMIGO.COM — DADOS REAIS. ALERTAS INTELIGENTES.
Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R YTAIPU, 587
Bairro / Região
Mirandopolis
Unidade de Referência (SQL)
4516502380
CEP
04052-010
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 839.000
Total do Histórico
12 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 750.000 a R$ 955.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 06/04/2026 | R YTAIPU, 587 (AP 84 E 2 VGS) | Apto | 129 m² (cadastro) | R$ 780.000 |
| 26/12/2025 | R YTAIPU, 587 (AP 131 E 2 VGS) | Apto | 162 m² (cadastro) | R$ 1.400.000 |
| 07/11/2025 | R YTAIPU, 587 (AP 42 E 2 VGS) | Apto | 129 m² (cadastro) | R$ 750.000 |
| 23/09/2025 | R YTAIPU, 587 (AP 32 E 2 VGS) | Apto | 129 m² (cadastro) | R$ 955.000 |
| 13/02/2025 | R YTAIPU, 587 (AP 113 E 2 VGS) | Apto | 129 m² (cadastro) | R$ 898.000 |
| 10/09/2024 | R YTAIPU, 587 (AP 121 E 2 VGS) | Apto | 192 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 20/12/2023 | R YTAIPU, 587 (AP 43 E 2 VGS) | Apto | 192 m² (cadastro) | R$ 650.000 |
| 21/09/2022 | R YTAIPU, 587 (AP 43 E 2 VGS) | Apto | 192 m² (cadastro) | R$ 173.223,75 |
| 11/08/2022 | R YTAIPU, 587 (AP 24 E 2 VGS) | Apto | 192 m² (cadastro) | R$ 830.000 |
| Esta08/10/2021 | R YTAIPU, 587 (AP 21 E BOX) | Apto | 162 m² (cadastro) | R$ 750.000 |
| 15/02/2021 | R YTAIPU, 587 (AP 42 E 2 VG) | Apto | 192 m² (cadastro) | R$ 580.000 |
| 07/01/2021 | R YTAIPU, 587 (AP 91 E 2 VG) | Apto | 192 m² (cadastro) | R$ 670.000 |
R YTAIPU, 587 (AP 84 E 2 VGS)
Apartamento•129 m² (cadastro)
R YTAIPU, 587 (AP 131 E 2 VGS)
Apartamento•162 m² (cadastro)
R YTAIPU, 587 (AP 42 E 2 VGS)
Apartamento•129 m² (cadastro)
R YTAIPU, 587 (AP 32 E 2 VGS)
Apartamento•129 m² (cadastro)
R YTAIPU, 587 (AP 113 E 2 VGS)
Apartamento•129 m² (cadastro)
R YTAIPU, 587 (AP 121 E 2 VGS)
Apartamento•192 m² (cadastro)
R YTAIPU, 587 (AP 43 E 2 VGS)
Apartamento•192 m² (cadastro)
R YTAIPU, 587 (AP 43 E 2 VGS)
Apartamento•192 m² (cadastro)
R YTAIPU, 587 (AP 24 E 2 VGS)
Apartamento•192 m² (cadastro)
R YTAIPU, 587 (AP 21 E BOX)
Apartamento•162 m² (cadastro)
R YTAIPU, 587 (AP 42 E 2 VG)
Apartamento•192 m² (cadastro)
R YTAIPU, 587 (AP 91 E 2 VG)
Apartamento•192 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.