Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AL DOS ANAPURUS, 1236
Bairro / Região
Indianópolis
Unidade de Referência (SQL)
4516602733
CEP
04087-912
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.100.000
Total do Histórico
10 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 626.667 a R$ 1.250.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 14/05/2026 | AL DOS ANAPURUS, 1236 (AP 42 E 2 VG) | Apto | 238 m² (cadastro) | R$ 1.250.000 |
| 03/11/2025 | AL DOS ANAPURUS, 1236 (AP 81 E 2 VG) | Apto | 238 m² (cadastro) | R$ 1.100.000 |
| Esta18/08/2025 | AL DOS ANAPURUS, 1236 (AP 12 E 2 VG) | Apto | 238 m² (cadastro) | R$ 626.666,66 |
| 21/10/2022 | AL DOS ANAPURUS, 1236 (AP 62 E 2 VG) | Apto | 389 m² (cadastro) | R$ 1.200.000 |
| 15/09/2022 | AL DOS ANAPURUS, 1236 (AP 101 E 2 VG) | Apto | 392 m² (cadastro) | R$ 1.175.000 |
| 09/08/2021 | AL DOS ANAPURUS, 1236 (AP 51 E 2 VG) | Apto | 389 m² (cadastro) | R$ 915.200 |
| 23/04/2021 | AL DOS ANAPURUS, 1236 (AP 121 E 3 VG) | Apto | 684 m² (cadastro) | R$ 1.525.000 |
| 17/02/2021 | AL DOS ANAPURUS, 1236 (AP 112 E 2 V) | Apto | 389 m² (cadastro) | R$ 1.272.000 |
| 28/01/2021 | AL DOS ANAPURUS, 1236 (AP 52 E 2 VG) | Apto | 389 m² (cadastro) | R$ 1.210.000 |
| 14/01/2021 | AL DOS ANAPURUS, 1236 (AP 111 E 2 V) | Apto | 389 m² (cadastro) | R$ 1.335.000 |
AL DOS ANAPURUS, 1236 (AP 42 E 2 VG)
Apartamento•238 m² (cadastro)
AL DOS ANAPURUS, 1236 (AP 81 E 2 VG)
Apartamento•238 m² (cadastro)
AL DOS ANAPURUS, 1236 (AP 12 E 2 VG)
Apartamento•238 m² (cadastro)
AL DOS ANAPURUS, 1236 (AP 62 E 2 VG)
Apartamento•389 m² (cadastro)
AL DOS ANAPURUS, 1236 (AP 101 E 2 VG)
Apartamento•392 m² (cadastro)
AL DOS ANAPURUS, 1236 (AP 51 E 2 VG)
Apartamento•389 m² (cadastro)
AL DOS ANAPURUS, 1236 (AP 121 E 3 VG)
Apartamento•684 m² (cadastro)
AL DOS ANAPURUS, 1236 (AP 112 E 2 V)
Apartamento•389 m² (cadastro)
AL DOS ANAPURUS, 1236 (AP 52 E 2 VG)
Apartamento•389 m² (cadastro)
AL DOS ANAPURUS, 1236 (AP 111 E 2 V)
Apartamento•389 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.