Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AL DOS ANAPURUS, 1215
Bairro / Região
Moema
Unidade de Referência (SQL)
4516700433
CEP
04087-003
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 692.500
Total do Histórico
10 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 668.000 a R$ 740.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 05/11/2025 | AL DOS ANAPURUS, 1215 (AN 13 AP 132) | Apto | 121 m² (cadastro) | R$ 717.000 |
| 05/11/2025 | AL DOS ANAPURUS, 1215 (BOX 24) | Garagem | 25 m² (cadastro) | R$ 133.000 |
| 10/09/2025 | AL DOS ANAPURUS, 1215 (AN 2 AP 21) | Apto | 121 m² (cadastro) | R$ 668.000 |
| 10/09/2025 | AL DOS ANAPURUS, 1215 (BX 3) | Garagem | 49 m² (cadastro) | R$ 204.350 |
| 05/09/2025 | AL DOS ANAPURUS, 1215 (AN 11 AP 112) | Apto | 121 m² (cadastro) | R$ 208.484,13 |
| Esta18/09/2024 | AL DOS ANAPURUS, 1215 (AN 1 AP 12) | Apto | 314 m² (cadastro) | R$ 740.000 |
| 26/03/2024 | AL DOS ANAPURUS, 1215 (AN 4 AP 42) | Apto | 314 m² (cadastro) | R$ 705.000 |
| 26/03/2024 | AL DOS ANAPURUS, 1215 (BX 20) | Garagem | 61 m² (cadastro) | R$ 129.000 |
| 02/08/2021 | AL DOS ANAPURUS, 1215 (AN 4 AP 41) | Apto | 314 m² (cadastro) | R$ 582.890 |
| 02/08/2021 | AL DOS ANAPURUS, 1215 (BX 10) | Garagem | 61 m² (cadastro) | R$ 117.110 |
AL DOS ANAPURUS, 1215 (AN 13 AP 132)
Apartamento•121 m² (cadastro)
AL DOS ANAPURUS, 1215 (BOX 24)
Garagem•25 m² (cadastro)
AL DOS ANAPURUS, 1215 (AN 2 AP 21)
Apartamento•121 m² (cadastro)
AL DOS ANAPURUS, 1215 (BX 3)
Garagem•49 m² (cadastro)
AL DOS ANAPURUS, 1215 (AN 11 AP 112)
Apartamento•121 m² (cadastro)
AL DOS ANAPURUS, 1215 (AN 1 AP 12)
Apartamento•314 m² (cadastro)
AL DOS ANAPURUS, 1215 (AN 4 AP 42)
Apartamento•314 m² (cadastro)
AL DOS ANAPURUS, 1215 (BX 20)
Garagem•61 m² (cadastro)
AL DOS ANAPURUS, 1215 (AN 4 AP 41)
Apartamento•314 m² (cadastro)
AL DOS ANAPURUS, 1215 (BX 10)
Garagem•61 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.