Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AV JURUCE, 655
Bairro / Região
Moema
Unidade de Referência (SQL)
4516702339
CEP
04080-012
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 5.004.302
Total do Histórico
13 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 4.972.500 a R$ 7.700.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | AV JURUCE, 655 (AP 141 BLOCO B) | Apto | 521 m² (cadastro) | R$ 7.700.000 |
| Esta16/10/2025 | AV JURUCE, 655 (AP 31 BLOCO A) | Apto | 494 m² (cadastro) | R$ 5.004.301,6 |
| 16/10/2025 | AV JURUCE, 655 (AP 101 BLOCO B) | Apto | 494 m² (cadastro) | R$ 4.183.345,49 |
| 17/06/2025 | AV JURUCE, 655 (AP 131 BLOCO B) | Apto | 521 m² (cadastro) | R$ 9.300.000 |
| 18/02/2025 | AV JURUCE, 655 (AP 131 BLOCO B) | Apto | 521 m² (cadastro) | R$ 4.972.500 |
| 24/06/2024 | AV JURUCE, 655 (AP 221 BLOCO B) | Apto | 221 m² (cadastro) | R$ 5.000.000 |
| 06/10/2023 | AV JURUCE, 655 (AP 141 BLOCO B) | Apto | 221 m² (cadastro) | R$ 7.700.000 |
| 02/09/2022 | AV JURUCE, 655 (AP 11 BLOCO B) | Apto | 213 m² (cadastro) | R$ 5.900.000 |
| 01/07/2022 | AV JURUCE, 655 (AP 21 BLOCO B) | Apto | 213 m² (cadastro) | R$ 5.000.000 |
| 02/11/2021 | AV JURUCE, 655 (AP 21 BLOCO B) | Apto | 213 m² (cadastro) | R$ 3.920.849,8 |
| 30/06/2021 | AV JURUCE, 655 (AP 181 BLOCO A) | Apto | 221 m² (cadastro) | R$ 6.000.000 |
| 13/04/2021 | AV JURUCE, 655 (AP 161 BLOCO B) | Apto | 221 m² (cadastro) | R$ 4.938.318 |
| 09/04/2021 | AV JURUCE, 655 (AP 171 BLOCO A) | Apto | 221 m² (cadastro) | R$ 5.200.000 |
AV JURUCE, 655 (AP 141 BLOCO B)
Apartamento•521 m² (cadastro)
AV JURUCE, 655 (AP 31 BLOCO A)
Apartamento•494 m² (cadastro)
AV JURUCE, 655 (AP 101 BLOCO B)
Apartamento•494 m² (cadastro)
AV JURUCE, 655 (AP 131 BLOCO B)
Apartamento•521 m² (cadastro)
AV JURUCE, 655 (AP 131 BLOCO B)
Apartamento•521 m² (cadastro)
AV JURUCE, 655 (AP 221 BLOCO B)
Apartamento•221 m² (cadastro)
AV JURUCE, 655 (AP 141 BLOCO B)
Apartamento•221 m² (cadastro)
AV JURUCE, 655 (AP 11 BLOCO B)
Apartamento•213 m² (cadastro)
AV JURUCE, 655 (AP 21 BLOCO B)
Apartamento•213 m² (cadastro)
AV JURUCE, 655 (AP 21 BLOCO B)
Apartamento•213 m² (cadastro)
AV JURUCE, 655 (AP 181 BLOCO A)
Apartamento•221 m² (cadastro)
AV JURUCE, 655 (AP 161 BLOCO B)
Apartamento•221 m² (cadastro)
AV JURUCE, 655 (AP 171 BLOCO A)
Apartamento•221 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.