Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AV JURUCE, 743
Bairro / Região
Indianópolis
Unidade de Referência (SQL)
4516800950
CEP
04080-013
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.900.000
Total do Histórico
9 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 286.815 a R$ 2.303.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 13/01/2025 | AV JURUCE, 743 (AP 41 E VGS NS) | Apto | 347 m² (cadastro) | R$ 1.900.000 |
| 05/07/2024 | AV JURUCE, 743 (AP 151 DUPLEX) | Apto | 1048 m² (cadastro) | R$ 2.303.000 |
| 13/11/2023 | AV JURUCE, 743 (AP 121) | Apto | 515 m² (cadastro) | R$ 286.814,94 |
| Esta04/04/2023 | AV JURUCE, 743 (AP 11 E VGS NS) | Apto | 639 m² (cadastro) | R$ 1.600.000 |
| 28/03/2023 | AV JURUCE, 743 (AP 31 VG 11,24,25) | Apto | 639 m² (cadastro) | R$ 700.000 |
| 13/03/2023 | AV JURUCE, 743 (AP 41 E VGS NS) | Apto | 639 m² (cadastro) | R$ 1.850.000 |
| 25/10/2022 | AV JURUCE, 743 (AP 31 E VGS NS) | Apto | 639 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 20/05/2021 | AV JURUCE, 743 (AP 41 E VGS NS) | Apto | 639 m² (cadastro) | R$ 1.680.000 |
| 20/04/2021 | AV JURUCE, 743 (AP 141 E VGS NS) | Apto | 639 m² (cadastro) | R$ 1.327.830 |
AV JURUCE, 743 (AP 41 E VGS NS)
Apartamento•347 m² (cadastro)
AV JURUCE, 743 (AP 151 DUPLEX)
Apartamento•1048 m² (cadastro)
AV JURUCE, 743 (AP 121)
Apartamento•515 m² (cadastro)
AV JURUCE, 743 (AP 11 E VGS NS)
Apartamento•639 m² (cadastro)
AV JURUCE, 743 (AP 31 VG 11,24,25)
Apartamento•639 m² (cadastro)
AV JURUCE, 743 (AP 41 E VGS NS)
Apartamento•639 m² (cadastro)
AV JURUCE, 743 (AP 31 E VGS NS)
Apartamento•639 m² (cadastro)
AV JURUCE, 743 (AP 41 E VGS NS)
Apartamento•639 m² (cadastro)
AV JURUCE, 743 (AP 141 E VGS NS)
Apartamento•639 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.