Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AL DOS TUPINIQUINS, 750
Bairro / Região
20a 20b 20c 20d
Unidade de Referência (SQL)
4516801108
CEP
04077-903
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.728.835
Total do Histórico
5 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.596.767 a R$ 3.171.001
⚠️ Mediana baseada em 4 vendas desde 2022 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 29/09/2025 | AL DOS TUPINIQUINS, 750 (AP 81) | Apto | 413 m² (cadastro) | R$ 1.596.766,58 |
| Esta17/06/2025 | AL DOS TUPINIQUINS, 750 (AP 11) | Apto | 413 m² (cadastro) | R$ 1.860.903 |
| 23/02/2023 | AL DOS TUPINIQUINS, 750 (AP 42) | Apto | 467 m² (cadastro) | R$ 700.000 |
| 04/11/2022 | AL DOS TUPINIQUINS, 750 (AP 102 VAGAS) | Apto | 800 m² (cadastro) | R$ 3.171.001 |
| 16/05/2022 | AL DOS TUPINIQUINS, 750 (AP 51) | Apto | 467 m² (cadastro) | R$ 2.500.000 |
AL DOS TUPINIQUINS, 750 (AP 81)
Apartamento•413 m² (cadastro)
AL DOS TUPINIQUINS, 750 (AP 11)
Apartamento•413 m² (cadastro)
AL DOS TUPINIQUINS, 750 (AP 42)
Apartamento•467 m² (cadastro)
AL DOS TUPINIQUINS, 750 (AP 102 VAGAS)
Apartamento•800 m² (cadastro)
AL DOS TUPINIQUINS, 750 (AP 51)
Apartamento•467 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.