Análise comparativa de mercado · CMA
CORRETORAMIGO.COM — DADOS REAIS. ALERTAS INTELIGENTES.
Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AL DOS TUPINIQUINS, 753
Bairro / Região
Moema
Unidade de Referência (SQL)
4516900912
CEP
04077-902
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 2.335.000
Total do Histórico
5 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.820.000 a R$ 4.324.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 03/04/2025 | AL DOS TUPINIQUINS, 753 (AP 101 DUPLEX) | Apto | 632 m² (cadastro) | R$ 4.324.000 |
| 24/03/2025 | AL DOS TUPINIQUINS, 753 (AP 71) | Apto | 373 m² (cadastro) | R$ 1.100.000 |
| 21/03/2025 | AL DOS TUPINIQUINS, 753 (AP 41) | Apto | 373 m² (cadastro) | R$ 1.820.000 |
| Esta28/10/2024 | AL DOS TUPINIQUINS, 753 (AP 31) | Apto | 1046 m² (cadastro) | R$ 2.850.000 |
| 09/08/2022 | AL DOS TUPINIQUINS, 753 (AP 41) | Apto | 1046 m² (cadastro) | R$ 1.650.000 |
AL DOS TUPINIQUINS, 753 (AP 101 DUPLEX)
Apartamento•632 m² (cadastro)
AL DOS TUPINIQUINS, 753 (AP 71)
Apartamento•373 m² (cadastro)
AL DOS TUPINIQUINS, 753 (AP 41)
Apartamento•373 m² (cadastro)
AL DOS TUPINIQUINS, 753 (AP 31)
Apartamento•1046 m² (cadastro)
AL DOS TUPINIQUINS, 753 (AP 41)
Apartamento•1046 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.