Análise comparativa de mercado · CMA
CORRETORAMIGO.COM — DADOS REAIS. ALERTAS INTELIGENTES.
Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AL DOS NHAMBIQUARAS, 1289
Bairro / Região
Indianópolis
Unidade de Referência (SQL)
4518200411
CEP
04090-012
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 647.500
Total do Histórico
6 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 610.000 a R$ 780.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta25/05/2026 | AL DOS NHAMBIQUARAS, 1289 (AP 12) | Apto | 115 m² (cadastro) | R$ 780.000 |
| 12/12/2025 | AL DOS NHAMBIQUARAS, 1289 (APTO 32) | Apto | 98 m² (cadastro) | R$ 835.000 |
| 11/09/2025 | AL DOS NHAMBIQUARAS, 1289 (APTO 63) | Apto | 115 m² (cadastro) | R$ 610.000 |
| 24/07/2025 | AL DOS NHAMBIQUARAS, 1289 (AP 53 E VG) | Apto | 115 m² (cadastro) | R$ 550.000 |
| Esta13/02/2025 | AL DOS NHAMBIQUARAS, 1289 (AP 12) | Apto | 115 m² (cadastro) | R$ 625.000 |
| 18/09/2024 | AL DOS NHAMBIQUARAS, 1289 (APTO 24) | Apto | 357 m² (cadastro) | R$ 670.000 |
AL DOS NHAMBIQUARAS, 1289 (AP 12)
Apartamento•115 m² (cadastro)
AL DOS NHAMBIQUARAS, 1289 (APTO 32)
Apartamento•98 m² (cadastro)
AL DOS NHAMBIQUARAS, 1289 (APTO 63)
Apartamento•115 m² (cadastro)
AL DOS NHAMBIQUARAS, 1289 (AP 53 E VG)
Apartamento•115 m² (cadastro)
AL DOS NHAMBIQUARAS, 1289 (AP 12)
Apartamento•115 m² (cadastro)
AL DOS NHAMBIQUARAS, 1289 (APTO 24)
Apartamento•357 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.