Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AL DOS ANAPURUS, 1370
Bairro / Região
Indianópolis
Unidade de Referência (SQL)
4518202570
CEP
04087-916
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.480.000
Total do Histórico
13 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 900.000 a R$ 1.551.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 18/11/2025 | AL DOS ANAPURUS, 1370 (AP 131 E 2VGS) | Apto | 229 m² (cadastro) | R$ 1.551.000 |
| Esta30/06/2025 | AL DOS ANAPURUS, 1370 (AP 12 E 2 VGS) | Apto | 225 m² (cadastro) | R$ 900.000 |
| 21/03/2025 | AL DOS ANAPURUS, 1370 (AP 104 E 2VGS) | Apto | 225 m² (cadastro) | R$ 1.480.000 |
| 12/04/2024 | AL DOS ANAPURUS, 1370 (AP 63 E 2VGS) | Apto | 169 m² (cadastro) | R$ 1.400.000 |
| 10/11/2023 | AL DOS ANAPURUS, 1370 (AP 33 E 2VGS) | Apto | 169 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 13/07/2023 | AL DOS ANAPURUS, 1370 (AP 14 E 2VGS) | Apto | 169 m² (cadastro) | R$ 1.160.000 |
| 27/03/2023 | AL DOS ANAPURUS, 1370 (AP 123 E 2VGS) | Apto | 169 m² (cadastro) | R$ 1.250.000 |
| 01/02/2023 | AL DOS ANAPURUS, 1370 (AP 103 E 2VGS) | Apto | 169 m² (cadastro) | R$ 1.250.000 |
| 08/12/2022 | AL DOS ANAPURUS, 1370 (AP 83 E 2VGS) | Apto | 169 m² (cadastro) | R$ 1.780.000 |
| 29/11/2022 | AL DOS ANAPURUS, 1370 (AP 102 E 2VGS) | Apto | 169 m² (cadastro) | R$ 1.450.000 |
| 20/12/2021 | AL DOS ANAPURUS, 1370 (AP 51 E 2VGS) | Apto | 172 m² (cadastro) | R$ 1.450.000 |
| 21/09/2021 | AL DOS ANAPURUS, 1370 (AP 121 E 2VGS) | Apto | 172 m² (cadastro) | R$ 1.600.000 |
| 06/08/2021 | AL DOS ANAPURUS, 1370 (AP 51 E 2VGS) | Apto | 172 m² (cadastro) | R$ 1.450.000 |
AL DOS ANAPURUS, 1370 (AP 131 E 2VGS)
Apartamento•229 m² (cadastro)
AL DOS ANAPURUS, 1370 (AP 12 E 2 VGS)
Apartamento•225 m² (cadastro)
AL DOS ANAPURUS, 1370 (AP 104 E 2VGS)
Apartamento•225 m² (cadastro)
AL DOS ANAPURUS, 1370 (AP 63 E 2VGS)
Apartamento•169 m² (cadastro)
AL DOS ANAPURUS, 1370 (AP 33 E 2VGS)
Apartamento•169 m² (cadastro)
AL DOS ANAPURUS, 1370 (AP 14 E 2VGS)
Apartamento•169 m² (cadastro)
AL DOS ANAPURUS, 1370 (AP 123 E 2VGS)
Apartamento•169 m² (cadastro)
AL DOS ANAPURUS, 1370 (AP 103 E 2VGS)
Apartamento•169 m² (cadastro)
AL DOS ANAPURUS, 1370 (AP 83 E 2VGS)
Apartamento•169 m² (cadastro)
AL DOS ANAPURUS, 1370 (AP 102 E 2VGS)
Apartamento•169 m² (cadastro)
AL DOS ANAPURUS, 1370 (AP 51 E 2VGS)
Apartamento•172 m² (cadastro)
AL DOS ANAPURUS, 1370 (AP 121 E 2VGS)
Apartamento•172 m² (cadastro)
AL DOS ANAPURUS, 1370 (AP 51 E 2VGS)
Apartamento•172 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.