Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AV JURUCE, 506
Bairro / Região
Moema
Unidade de Referência (SQL)
4518203135
CEP
04080-012
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 5.700.000
Total do Histórico
16 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 5.650.000 a R$ 6.000.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 13/01/2026 | AV JURUCE, 506 (AP 41) | Apto | 515 m² (cadastro) | R$ 6.000.000 |
| 02/12/2025 | AV JURUCE, 506 (AP 141) | Apto | 515 m² (cadastro) | R$ 5.700.000 |
| 12/08/2024 | AV JURUCE, 506 (AP 91) | Apto | 545 m² (cadastro) | R$ 5.650.000 |
| Esta01/03/2024 | AV JURUCE, 506 (AP 21) | Apto | 542 m² (cadastro) | R$ 6.500.000 |
| 23/01/2023 | AV JURUCE, 506 (AP 121) | Apto | 542 m² (cadastro) | R$ 5.300.000 |
| 18/11/2022 | AV JURUCE, 506 (AP 71) | Apto | 551 m² (cadastro) | R$ 4.550.000 |
| 12/09/2022 | AV JURUCE, 506 (AP 111) | Apto | 538 m² (cadastro) | R$ 4.400.000 |
| 28/04/2022 | AV JURUCE, 506 (AP 141) | Apto | 538 m² (cadastro) | R$ 4.958.177,25 |
| 28/03/2022 | AV JURUCE, 506 (AP 151) | Apto | 545 m² (cadastro) | R$ 4.004.376,93 |
| 09/11/2021 | AV JURUCE, 506 (AP 121) | Apto | 542 m² (cadastro) | R$ 3.511.757,4 |
| 31/08/2021 | AV JURUCE, 506 (AP 111) | Apto | 538 m² (cadastro) | R$ 3.472.543,25 |
| 29/07/2021 | AV JURUCE, 506 (AP 71) | Apto | 551 m² (cadastro) | R$ 4.600.000 |
| 25/05/2021 | AV JURUCE, 506 (AP 171) | Apto | 561 m² (cadastro) | R$ 4.512.000 |
| 18/05/2021 | AV JURUCE, 506 (AP 131) | Apto | 542 m² (cadastro) | R$ 4.000.000 |
| 20/04/2021 | AV JURUCE, 506 (AP 191 DUPLEX) | Apto | 758 m² (cadastro) | R$ 6.240.000 |
| 21/01/2021 | AV JURUCE, 506 (AP 81) | Apto | 542 m² (cadastro) | R$ 4.325.600 |
AV JURUCE, 506 (AP 41)
Apartamento•515 m² (cadastro)
AV JURUCE, 506 (AP 141)
Apartamento•515 m² (cadastro)
AV JURUCE, 506 (AP 91)
Apartamento•545 m² (cadastro)
AV JURUCE, 506 (AP 21)
Apartamento•542 m² (cadastro)
AV JURUCE, 506 (AP 121)
Apartamento•542 m² (cadastro)
AV JURUCE, 506 (AP 71)
Apartamento•551 m² (cadastro)
AV JURUCE, 506 (AP 111)
Apartamento•538 m² (cadastro)
AV JURUCE, 506 (AP 141)
Apartamento•538 m² (cadastro)
AV JURUCE, 506 (AP 151)
Apartamento•545 m² (cadastro)
AV JURUCE, 506 (AP 121)
Apartamento•542 m² (cadastro)
AV JURUCE, 506 (AP 111)
Apartamento•538 m² (cadastro)
AV JURUCE, 506 (AP 71)
Apartamento•551 m² (cadastro)
AV JURUCE, 506 (AP 171)
Apartamento•561 m² (cadastro)
AV JURUCE, 506 (AP 131)
Apartamento•542 m² (cadastro)
AV JURUCE, 506 (AP 191 DUPLEX)
Apartamento•758 m² (cadastro)
AV JURUCE, 506 (AP 81)
Apartamento•542 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.