Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AL DOS ANAPURUS, 1297
Bairro / Região
Indianópolis
Unidade de Referência (SQL)
4518300548
CEP
04087-913
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 660.000
Total do Histórico
8 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 650.000 a R$ 700.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 20/05/2026 | AL DOS ANAPURUS, 1297 (AP 41 E BOX) | Apto | 114 m² (cadastro) | R$ 700.000 |
| 03/03/2026 | AL DOS ANAPURUS, 1297 (AP 43 E BOX) | Apto | 114 m² (cadastro) | R$ 660.000 |
| 09/10/2024 | AL DOS ANAPURUS, 1297 (AP 43 E BOX) | Apto | 313 m² (cadastro) | R$ 650.000 |
| 10/02/2023 | AL DOS ANAPURUS, 1297 (AP 64 E BOX) | Apto | 313 m² (cadastro) | R$ 650.000 |
| 05/10/2022 | AL DOS ANAPURUS, 1297 (AP 73 E BOX) | Apto | 313 m² (cadastro) | R$ 660.000 |
| Esta30/06/2022 | AL DOS ANAPURUS, 1297 (AP 34 E BOX) | Apto | 313 m² (cadastro) | R$ 545.000 |
| 06/12/2021 | AL DOS ANAPURUS, 1297 (AP 41 E BOX) | Apto | 313 m² (cadastro) | R$ 700.000 |
| 29/11/2021 | AL DOS ANAPURUS, 1297 (AP 53 E BOX) | Apto | 313 m² (cadastro) | R$ 560.000 |
AL DOS ANAPURUS, 1297 (AP 41 E BOX)
Apartamento•114 m² (cadastro)
AL DOS ANAPURUS, 1297 (AP 43 E BOX)
Apartamento•114 m² (cadastro)
AL DOS ANAPURUS, 1297 (AP 43 E BOX)
Apartamento•313 m² (cadastro)
AL DOS ANAPURUS, 1297 (AP 64 E BOX)
Apartamento•313 m² (cadastro)
AL DOS ANAPURUS, 1297 (AP 73 E BOX)
Apartamento•313 m² (cadastro)
AL DOS ANAPURUS, 1297 (AP 34 E BOX)
Apartamento•313 m² (cadastro)
AL DOS ANAPURUS, 1297 (AP 41 E BOX)
Apartamento•313 m² (cadastro)
AL DOS ANAPURUS, 1297 (AP 53 E BOX)
Apartamento•313 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.