Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AL DOS ANAPURUS, 1325
Bairro / Região
Indianópolis
Unidade de Referência (SQL)
4518300955
CEP
04087-914
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.155.000
Total do Histórico
4 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.060.000 a R$ 1.490.000
⚠️ Mediana baseada em 4 vendas desde 2021 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta13/03/2026 | AL DOS ANAPURUS, 1325 (AP 111) | Apto | 179 m² (cadastro) | R$ 1.060.000 |
| 27/08/2024 | AL DOS ANAPURUS, 1325 (AP 121) | Apto | 249 m² (cadastro) | R$ 1.490.000 |
| 01/07/2022 | AL DOS ANAPURUS, 1325 (AP 152) | Apto | 249 m² (cadastro) | R$ 930.000 |
| 28/10/2021 | AL DOS ANAPURUS, 1325 (AP.151) | Apto | 249 m² (cadastro) | R$ 1.250.000 |
AL DOS ANAPURUS, 1325 (AP 111)
Apartamento•179 m² (cadastro)
AL DOS ANAPURUS, 1325 (AP 121)
Apartamento•249 m² (cadastro)
AL DOS ANAPURUS, 1325 (AP 152)
Apartamento•249 m² (cadastro)
AL DOS ANAPURUS, 1325 (AP.151)
Apartamento•249 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.