Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AL DOS GUARAMOMIS, 815
Bairro / Região
Moema
Unidade de Referência (SQL)
4518600691
CEP
04076-011
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.081.843
Total do Histórico
4 transações
Valor Registrado (Apto)
R$ 1.081.843
⚠️ Mediana baseada em 1 venda desde 2026 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta18/02/2026 | AL DOS GUARAMOMIS, 815 (AP 11) | Apto | 460 m² (cadastro) | R$ 1.081.842,74 |
| 18/02/2026 | AL DOS GUARAMOMIS, 815 (VG 1) | Garagem | 30 m² (cadastro) | R$ 89.801,69 |
| 18/02/2026 | AL DOS GUARAMOMIS, 815 (VAGA 05) | Garagem | 30 m² (cadastro) | R$ 89.801,69 |
| 31/10/2025 | AL DOS GUARAMOMIS, 815 (VAGA 07) | Garagem | 32 m² (cadastro) | R$ 3.000.000 |
AL DOS GUARAMOMIS, 815 (AP 11)
Apartamento•460 m² (cadastro)
AL DOS GUARAMOMIS, 815 (VG 1)
Garagem•30 m² (cadastro)
AL DOS GUARAMOMIS, 815 (VAGA 05)
Garagem•30 m² (cadastro)
AL DOS GUARAMOMIS, 815 (VAGA 07)
Garagem•32 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.