Análise comparativa de mercado · CMA
CORRETORAMIGO.COM — DADOS REAIS. ALERTAS INTELIGENTES.
Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AL DOS AICAS, 1028
Bairro / Região
Indianópolis
Unidade de Referência (SQL)
4519805211
CEP
04086-901
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 835.000
Total do Histórico
20 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 735.000 a R$ 970.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 27/02/2026 | AL DOS AICAS, 1028 (AP 44 E VAGA) | Apto | 168 m² (cadastro) | R$ 840.000 |
| 29/10/2025 | AL DOS AICAS, 1028 (AP 71) | Apto | 168 m² (cadastro) | R$ 1.160.000 |
| 12/06/2025 | AL DOS AICAS, 1028 (AP 55) | Apto | 142 m² (cadastro) | R$ 970.000 |
| 07/01/2025 | AL DOS AICAS, 1028 (AP 66) | Apto | 142 m² (cadastro) | R$ 735.000 |
| 03/12/2024 | AL DOS AICAS, 1028 (AP 42) | Apto | 100 m² (cadastro) | R$ 730.000 |
| 04/09/2024 | AL DOS AICAS, 1028 (AP 117) | Apto | 84 m² (cadastro) | R$ 830.000 |
| 07/08/2023 | AL DOS AICAS, 1028 (AP 78) | Apto | 84 m² (cadastro) | R$ 880.000 |
| 23/06/2023 | AL DOS AICAS, 1028 (AP 74 E VG) | Apto | 100 m² (cadastro) | R$ 1.300.000 |
| 17/03/2023 | AL DOS AICAS, 1028 (AP 24 ) | Apto | 100 m² (cadastro) | R$ 900.000 |
| Esta04/03/2022 | AL DOS AICAS, 1028 (AP 12) | Apto | 100 m² (cadastro) | R$ 1.150.000 |
| 10/02/2022 | AL DOS AICAS, 1028 (AP 85) | Apto | 84 m² (cadastro) | R$ 1.050.000 |
| 04/12/2021 | AL DOS AICAS, 1028 (AP 32) | Apto | 100 m² (cadastro) | R$ 850.000 |
| 13/10/2021 | AL DOS AICAS, 1028 (AP 126) | Apto | 84 m² (cadastro) | R$ 1.050.000 |
| 30/06/2021 | AL DOS AICAS, 1028 (AP 124) | Apto | 100 m² (cadastro) | R$ 930.000 |
| 13/05/2021 | AL DOS AICAS, 1028 (AP 85) | Apto | 84 m² (cadastro) | R$ 770.000 |
| 20/04/2021 | AL DOS AICAS, 1028 (AP 136) | Apto | 84 m² (cadastro) | R$ 800.000 |
| 15/04/2021 | AL DOS AICAS, 1028 (AP 97) | Apto | 84 m² (cadastro) | R$ 850.000 |
| 09/04/2021 | AL DOS AICAS, 1028 (AP 132) | Apto | 91 m² (cadastro) | R$ 1.050.000 |
| 15/01/2021 | AL DOS AICAS, 1028 (AP 118) | Apto | 84 m² (cadastro) | R$ 790.000 |
| 09/02/2017 | AL DOS AICAS, 1028 (AP 78) | Apto | 84 m² (cadastro) | R$ 91.636,5 |
AL DOS AICAS, 1028 (AP 44 E VAGA)
Apartamento•168 m² (cadastro)
AL DOS AICAS, 1028 (AP 71)
Apartamento•168 m² (cadastro)
AL DOS AICAS, 1028 (AP 55)
Apartamento•142 m² (cadastro)
AL DOS AICAS, 1028 (AP 66)
Apartamento•142 m² (cadastro)
AL DOS AICAS, 1028 (AP 42)
Apartamento•100 m² (cadastro)
AL DOS AICAS, 1028 (AP 117)
Apartamento•84 m² (cadastro)
AL DOS AICAS, 1028 (AP 78)
Apartamento•84 m² (cadastro)
AL DOS AICAS, 1028 (AP 74 E VG)
Apartamento•100 m² (cadastro)
AL DOS AICAS, 1028 (AP 24 )
Apartamento•100 m² (cadastro)
AL DOS AICAS, 1028 (AP 12)
Apartamento•100 m² (cadastro)
AL DOS AICAS, 1028 (AP 85)
Apartamento•84 m² (cadastro)
AL DOS AICAS, 1028 (AP 32)
Apartamento•100 m² (cadastro)
AL DOS AICAS, 1028 (AP 126)
Apartamento•84 m² (cadastro)
AL DOS AICAS, 1028 (AP 124)
Apartamento•100 m² (cadastro)
AL DOS AICAS, 1028 (AP 85)
Apartamento•84 m² (cadastro)
AL DOS AICAS, 1028 (AP 136)
Apartamento•84 m² (cadastro)
AL DOS AICAS, 1028 (AP 97)
Apartamento•84 m² (cadastro)
AL DOS AICAS, 1028 (AP 132)
Apartamento•91 m² (cadastro)
AL DOS AICAS, 1028 (AP 118)
Apartamento•84 m² (cadastro)
AL DOS AICAS, 1028 (AP 78)
Apartamento•84 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.