Ficha de Inteligência do Prédio
AV IRAI, 767
Moema • CEP: 04082-002 • Unidade Selecionada: 4519900735
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2022.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.500.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 1.500.000 em nov de 2023
Composição do Prédio
Histórico completo: 3 transações
- Apartamentos: 3
Usado no cálculo
3 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 1.500.000 a R$ 2.122.320
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 3 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
Esta Unidade09/11/2023 | AV IRAI, 767 (AP 11) | Apto | 870 m² | R$ 1.500.000 | |
19/04/2023 | AV IRAI, 767 (AP 71) | Apto | 870 m² | R$ 2.122.320 | |
18/07/2022 | AV IRAI, 767 (AP 61) | Apto | 870 m² | R$ 1.500.000 |