Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AV ARATAS, 884
Bairro / Região
Fds Al Dos Tupiniquins
Unidade de Referência (SQL)
4520000599
CEP
04081-004
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 550.000
Total do Histórico
9 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 520.000 a R$ 600.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 17/10/2025 | AV ARATAS, 884 (AP 33 E VG 36) | Apto | 117 m² (cadastro) | R$ 1.150.000 |
| 02/10/2025 | AV ARATAS, 884 (888 AP 11 A) | Apto | 117 m² (cadastro) | R$ 324.528,75 |
| 29/05/2025 | AV ARATAS, 884 (- 888 BL B AP 43) | Apto | 117 m² (cadastro) | R$ 550.000 |
| 21/11/2024 | AV ARATAS, 884 (- 888 BLOCO B AP) | Apto | 156 m² (cadastro) | R$ 550.000 |
| 11/11/2024 | AV ARATAS, 884 (- 888 BLOCO B AP) | Apto | 156 m² (cadastro) | R$ 600.000 |
| 08/08/2024 | AV ARATAS, 884 (888 BL A AP 54) | Apto | 156 m² (cadastro) | R$ 520.000 |
| Esta28/09/2022 | AV ARATAS, 884 (/888 BL APTO 12) | Apto | 156 m² (cadastro) | R$ 662.000 |
| 28/09/2021 | AV ARATAS, 884 (888 BLOCO B AP) | Apto | 156 m² (cadastro) | R$ 645.000 |
| 25/06/2021 | AV ARATAS, 884 (- 888 BLOCO B AP) | Apto | 156 m² (cadastro) | R$ 735.000 |
AV ARATAS, 884 (AP 33 E VG 36)
Apartamento•117 m² (cadastro)
AV ARATAS, 884 (888 AP 11 A)
Apartamento•117 m² (cadastro)
AV ARATAS, 884 (- 888 BL B AP 43)
Apartamento•117 m² (cadastro)
AV ARATAS, 884 (- 888 BLOCO B AP)
Apartamento•156 m² (cadastro)
AV ARATAS, 884 (- 888 BLOCO B AP)
Apartamento•156 m² (cadastro)
AV ARATAS, 884 (888 BL A AP 54)
Apartamento•156 m² (cadastro)
AV ARATAS, 884 (/888 BL APTO 12)
Apartamento•156 m² (cadastro)
AV ARATAS, 884 (888 BLOCO B AP)
Apartamento•156 m² (cadastro)
AV ARATAS, 884 (- 888 BLOCO B AP)
Apartamento•156 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.