Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AL DOS GUARAMOMIS, 919
Bairro / Região
Moema
Unidade de Referência (SQL)
4520100623
CEP
04076-011
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.180.000
Total do Histórico
5 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.160.000 a R$ 1.230.000
⚠️ Mediana baseada em 4 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 31/01/2025 | AL DOS GUARAMOMIS, 919 (AP 61) | Apto | 193 m² (cadastro) | R$ 1.200.000 |
| 28/01/2025 | AL DOS GUARAMOMIS, 919 (AP 92) | Apto | 193 m² (cadastro) | R$ 1.000.000 |
| Esta22/05/2024 | AL DOS GUARAMOMIS, 919 (AP 12) | Apto | 556 m² (cadastro) | R$ 1.160.000 |
| 17/08/2023 | AL DOS GUARAMOMIS, 919 (AP 72) | Apto | 556 m² (cadastro) | R$ 1.230.000 |
| 08/05/2023 | AL DOS GUARAMOMIS, 919 (AP 42) | Apto | 193 m² (cadastro) | R$ 761.309,68 |
AL DOS GUARAMOMIS, 919 (AP 61)
Apartamento•193 m² (cadastro)
AL DOS GUARAMOMIS, 919 (AP 92)
Apartamento•193 m² (cadastro)
AL DOS GUARAMOMIS, 919 (AP 12)
Apartamento•556 m² (cadastro)
AL DOS GUARAMOMIS, 919 (AP 72)
Apartamento•556 m² (cadastro)
AL DOS GUARAMOMIS, 919 (AP 42)
Apartamento•193 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.