Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AL DOS AICAS, 1176
Bairro / Região
Ed Resid Equilibrium
Unidade de Referência (SQL)
4521401457
CEP
04086-003
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.312.201
Total do Histórico
5 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.219.401 a R$ 2.500.000
⚠️ Mediana baseada em 4 vendas desde 2022 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 27/10/2023 | AL DOS AICAS, 1176 (AP 72) | Apto | 388 m² (cadastro) | R$ 1.000.000 |
| Esta27/03/2023 | AL DOS AICAS, 1176 (AP 52) | Apto | 360 m² (cadastro) | R$ 1.405.000 |
| 30/11/2022 | AL DOS AICAS, 1176 (AP 102) | Apto | 414 m² (cadastro) | R$ 1.219.401,49 |
| 25/08/2022 | AL DOS AICAS, 1176 (AP 131) | Apto | 616 m² (cadastro) | R$ 2.500.000 |
| 08/01/2021 | AL DOS AICAS, 1176 (AP 91) | Apto | 360 m² (cadastro) | R$ 1.300.000 |
AL DOS AICAS, 1176 (AP 72)
Apartamento•388 m² (cadastro)
AL DOS AICAS, 1176 (AP 52)
Apartamento•360 m² (cadastro)
AL DOS AICAS, 1176 (AP 102)
Apartamento•414 m² (cadastro)
AL DOS AICAS, 1176 (AP 131)
Apartamento•616 m² (cadastro)
AL DOS AICAS, 1176 (AP 91)
Apartamento•360 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.